Красноярцы в 2012 году предпочитали покупать просторные однокомнатные квартиры в Северном и Покровском микрорайонах. Об этом ИА «Пресс-Лайн» рассказали представители агентств недвижимости Красноярска.

По словам Юлии Округиной, заместителя директора агентства недвижимости «Результат», в начале и середине 2012 года особым спросом среди красноярцев пользовались 2-3-комнатные квартиры, в конце года красноярцы стали предпочитать 1-комнатные и гостинки. «Скорее всего, это связано с тем, что банки подняли процентные ставки, люди не могут себе позволить выплачивать такие кредиты», — отметила Юлия Округина. Она также добавила, что 3-4-комнатные квартиры пользуются популярностью только в новых домах с большой площадью.

 Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил госпрограмму по обеспечению россиян доступным жильем и коммунальными услугами, сообщает сайт правительства в понедельник.

«Основными целями государственной программы являются повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, а также повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению», — уточняется в сообщении.

 Госдума России приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам повышения информационной открытости саморегулируемых организаций».

Законопроектом устанавливается обязанность саморегулируемых организаций иметь собственный сайт (электронный адрес включает доменное имя, права на которое принадлежат этой СРО) в сети Интернет, где СРО обязана размещать сведения о своей деятельности и реестр членов. В законе будут установлены единые правила ведения реестра СРО, а также перечень сведений в открытом и в ограниченном доступе.

 С начала года стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска увеличилась на 17 м%. Такие данные предоставил Федеральный портал по недвижимости «Мир Квартир», который проводил мониторинг цен на новостройки 40 крупных городов России.

По данным мониторинга, средняя цена на 1 кв. м в новостройках Красноярска в период с января по октябрь 2012 года увеличилась с 46 276 до 54 087 руб.

 Красноярские бизнесмены возьмут на себя часть расходов на строительство домов обманутых дольщиков. Как сообщил 23 ноября в ходе общения с прессой и.о. конкурсного управляющего ООО «Стройтехника» Евгений Ганчуков, для завершения строительства потребуется 1 млрд 200 млн рублей.

Большую часть суммы предоставят строительные компании, а около 400 млн рублей предлагается заплатить самим дольщикам. Таким образом, для получения квартир участникам долевого строительства придется доплатить более 8 тыс. рублей за каждый квадратный метр независимо от этапа готовности дома.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создал ряд условий для льготных категорий граждан, образующих жилищно-строительные кооперативы, которые могут снизить стоимость строительства жилья примерно на 25–30%, сообщила руководитель дирекции социально ориентированных проектов Фонда РЖС Наталья Коротченкова. 

 Стройнадзор отклонил досрочную сдачу первой очереди домов "Зелёного городка". Застройщиком является компания "СМ.СИТИ", и руководство компании уже обратилось в арбитражный суд.

Собственники утверждают, что дома к сдаче практически готовы, единственный вопрос - подключение к электросетям.

 Департамент градостроительства активизировал борьбу с незаконными объектами. Строительство одного из последних самовольных объектов, было приостановлено благодаря вмешательству департамента градостроительства, Службы строительного надзора и жилищного контроля и прокуратуры города.

В августе 2012 г. по инициативе генерального подрядчика было начато возведение торгового комплекса на пер. Сибирский без получения разрешения на строительство. Данный факт был выявлен департаментом градостроительства, информация о нарушении градостроительного законодательства направлена в надзорные органы. В настоящий момент должностные лица застройщика и генерального подрядчика привлечены к административной и дисциплинарной ответственности, а деятельность строительной компании будет приостановлена на основании решения арбитражного суда.

 15 ноября 2012 г. Правительство РФ в основном одобрило государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Программа была разработана Министерством регионального развития РФ в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Программа призвана снизить стоимость одного квадратного метра жилья, сделать рынок арендного жилья более доступным и поддержать людей с невысокими доходами при оформлении ипотеки.

Реализация этих приоритетов может быть обеспечена только комплексным подходом, — убежден Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев. — Нужно содействовать стимулированию рынка жилищного строительства и демонополизации рынка земли, снятию административных барьеров, развитию конкуренции, повышению инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального хозяйства, модернизации коммунальной инфраструктуры, вовлечению собственников в процесс управления жилым фондом, развитию рынка арендного жилья на всей территории России и реализации других мер, а также стимулированию платежного спроса.

 Сегодня в Советском районе Красноярска, на Взлетке, торжественно открыли сквер имени Василия Молокова.
Как сообщили в пресс-службе районной администрации, вместе со сквером официально презентовали и стелу-памятник, посвященную герою полярного неба — Василию Молокову. 10-метровый монумент, расположенный в центре сквера, увенчала модель двухместного самолета Р-5 — именно на таком Василий Молоков во время спасения челюскинской экспедиции вывез со льдины 39 человек. За мужество и отвагу, проявленные в этой сложной ситуации, 20 апреля 1934 года ему присвоили звание Героя Советского Союза.

У подножия монумента установлен шар, стилизованный под глобус.

 Около 1 млн кв. м жилья может быть построено на участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в 2013 году, сообщила зам. гендиректора фонда Светлана Кузнецова.

«Всего в стадии планировки, проектирования и строительства на земельных участках Фонда РЖС находится более 12 млн кв. м жилья. Это — 77 проектов», — уточнила она.

 Челябинская область станет одним из пилотных регионов России, где будет работать программа «Обратная ипотека». Это детище ОАО «Агентство реструктуризации ипотечного жилищного кредитования».

Программа рассчитана на пенсионеров старше 60 лет, которые являются собственниками жилья. В рамках «Обратной ипотеки» они могут получить заем под залог жилья, при этом сохранив права собственности. На данный момент в программе предусмотрены два варианта выплат — единовременный транш и регулярные платежи в течение 10 лет.

 В России общий объем аварийного жилищного фонда, подлежащего расселению, оценивается в размере не менее 10,5 млн кв. м, сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Эксперты этой госкорпорации завершили обсуждение поправок в федеральные законы, которые будут внесены на рассмотрение Госдумы во втором чтении. В соответствии с изменениями, устанавливается возможность переселения из ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года (в прежней редакции — до 1 января 2010 года). При этом урегулированы механизмы обеспечения сохранности средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирных домах для проведения капремонта общего имущества. Предусматривается возможность переселения из аварийных домов как нанимателей, так и собственников жилых помещений в арендное жилье по договорам найма или — при наличии оснований — соцнайма.

 Проект госпрограммы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России» прошел обсуждение на совещании у первого заместителя Председателя Правительства РФ Игоря Шувалова.

Документ подготовлен Минрегионом в соответствии с Указом Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600. Реализация мероприятий в рамках Госпрограммы по обеспечению качественным жильем и услугами ЖКХ населения России приходится на период с 2013 до 2020 гг. За семь лет необходимо стимулировать и развивать жилищное строительство, в том числе малоэтажное, выполнить государственные обязательства по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, оказать поддержку в решении жилищного вопроса молодым семьям и ученым и, конечно же, развивать коммунальную инфраструктуру.

Красноярский край вошел в десятку лидеров России по объемам ипотеки - за год заключено более 13500 сделок. Однако банкиры заявили, что намерены до конца года увеличить этот показатель более чем на четверть. Для этого разрабатывают ​специальные программы лояльности для партнеров.

 В Красноярске опубликован перечень квартир, где перепланировка выполнена законно. Как сообщили в пресс-службе администрации города, это сделано для удобства горожан.

Теперь каждый красноярец может узнать, было ли выдано официальное разрешение на переустройство той или иной квартиры. Список адресов, где хозяева сделали перепланировку по всем правилам, опубликован на официальном сайте администрации Красноярска в специальном разделе. Для удобства поиска перечень организован по алфавиту. В нем указаны абсолютно все квартиры, хозяевам которых когда-либо выдавалось разрешение на изменение первоначального устройства. Таких в городе на сегодняшний день больше восьми с половиной тысяч.

 30 октября пройдёт аттестация риэлторов, которую уже не в первый раз проводит Красноярский Союз Риэлторов.

Далеко не у каждого человека есть знакомые риэлторы, на которых можно положиться. Зачастую людям приходится поломать голову над тем, к кому обратиться за помощью с недвижимостью. Проверить надёжность риэлтора можно только одним способом - поинтересоваться: а есть ли у риэлтора аттестат. Аттестат можно считать своеобразным «знаком качества».

 В этом году 215 семей в Красноярске смогли переехать из аварийного жилья, сообщила 25 октября заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь.

В целом по городу в 2012 году из аварийного жилья было переселено 633 жителя Красноярска. Всего в две действующие программы по переселению попали 19 домов — десять по федеральной программе и еще девять — по краевой с частичным софинансированием из городского бюджета. 173 млн рублей было выделено из федерального бюджета, 170 млн рублей дал край и 12,5 млн добавил Красноярск. Все люди получают новые современные квартиры в двух микрорайонах города — Метростроитель и Покровский.

 В течение трех дней, с 25 по 27 октября, горожан знакомили с различными вариантами решения жилищного вопроса. В Красноярске прошла традиционная, третья по счету выставка «Ярмарка недвижимости».

Пришедшие на выставку посетители могли познакомиться с предложениями ведущих строительных компаний, узнать об ипотечных программах банков, получить профессиональную консультацию специалистов. Для этого на одной площадке выставочно-делового центра «Сибирь» организаторы собрали застройщиков, представителей банков, ипотечных агентств, иностранных компаний.

 Итоги работы красноярского отделения банка «ВТБ 24» за девять месяцев нынешнего года, прогнозы и планы на год следующий - такой теме был посвящен круглый стол, прошедший в рамках III специализированной выставки «Ярмарка недвижимости».

Поводов для обсуждения нашлось немало: этот год для кредитного учреждения был связан с ростом доли на рынке, с начала года присутствие банка на ипотечном рынке региона увеличилось с 19,8 % до 22 %. И, по словам представителей кредитного учреждения, занятые позиции банк намерен в следующем году сохранить.

 19 октября закончился курс «Школы Риэлторов». Такая школа проходит в нашем городе уже второй раз, «учениками» стали как красноярские риэлторы, так и агенты из Норильска и Богучан. В «классе» - тридцать человек, и набор был закончен задолго до старта «Школы».
Цели и задачи ясны: новички получают необходимые знания о профессии, а их более опытные коллеги имеют возможность лишний раз освежить свои знания и узнать актуальные тенденции дела. Преподаватели Школы — опытные риэлторы-практики, которые не по наслышке знают о том, с какими трудностями может столкнуться агент по недвижимости и как эти трудности преодолевать.

 Прокуратурой Кировского района Красноярска по жалобе городских жителей многоквартирного дома № 54 по ул. Кутузова проверено исполнение жилищного законодательства при установлении платы за содержание и ремонт общедомового имущества.

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры по краю, на УК «Жилбытсервис» пожаловались жильцы многоквартирного дома № 54 по ул. Кутузова. Они сообщили, что два года назад компания неправомерно увеличила плату за капитальный ремонт общего имущества в доме с 1,21 рублей до 4,14 рублей за кв.м. в месяц и произвела работы по благоустройству придомовой территории на сумму более 5 миллионов рублей.

 Мэр города не очень доволен проектом планировки микрорайона Пашенный, разработанным ТГИ «Красноярскгражданпроект». Основная сложность проекта была в том, что большая часть Пашенного уже застроена и все необходимые объекты инфраструктуры нужно уместить на ограниченной территории.
Акбулатов отметил, что в проекте недостаточно поликлиник, школ и детских садов. Недовольство вызвали и гаражные боксы, которые мэр считает «устаревшими» и не подходящими для обновлённого микрорайона.
Проект отправлен на доработку, новая версия должна появиться через две недели.

 В общественной палате Российской Федерации был проведён мониторинг регионов. Касался он роста тарифов ЖКХ. Итоги неутешительны — в половине регионов рост квартплаты превысил тот уровень, который обещало правительство страны.

"Общественная палата подвела итоги мониторинга повышения тарифов ЖКХ в июле и сентябре. Эксперты палаты заявляют, что почти в половине регионов квартплата выросла существенно выше, чем было обещано федеральным правительством", - заявлили пресс-службе Общественной палаты.

 В III квартале 2012 года по отношению к IV кварталу 2011 года средние цены на первичном рынке жилья в Красноярском крае увеличились на 10,2%, сообщает Красноярскстат, на вторичном рынке – на 13,1% (за аналогичный период предыдущего года – на 7,6% и 3,4% соответственно). 

 6 октября в ТРЦ «Планета» в центральном атриуме состоится осенний «Ипотечный субботник», организованный «Комсомольской правдой» и порталом «Финансист». В течение пяти часов, с 11.00 до 16.00, эксперты будут рассказывать красноярцам, как получить или реструктуризировать ипотечный кредит, внести материнский капитал в счет ипотеки, найти новое, качественное жилье. 

 В Красноярском крае было выявлено 2,5 тысячи правонарушений в сфере ЖКХ. Такие данные по результатам проверок сообщили в пресс-службе прокуратуры края. 
Помимо возбуждения семи уголовных дел в ходе проверок почти 270 должностных лиц привлекли к дисциплинарной ответственности и более 150 — к административной.

 Власти Солонцов не хотят предоставлять людям новые участки взамен разрушенных. Такую информацию опубликовал в своем блоге депутат городского Совета депутатов Александр Глисков.

Напомним, скандал со снесенными участками в пос. Солонцы начался в мае этого года — представители фирмы «Сибстройком» снесли несколько десятков участков, много лет использовавшихся жителями поселка под подсобное хозяйство и места для хранения. Губернатор Красноярского края Лев Кузнецов дал застройщикам 10 дней на урегулирование всех вопросов по строительству на месте снесенных стаек многоэтажного жилого комплекса, а по истечению этого срока сам посетил поселок и поговорил с жителями. Он даже заставил главу поселка публично извиниться перед обиженными жителями и пообещал, что до наступления осени все пострадавшие в конфликте люди получат новые участки. 

 Департамент градостроительства администрации Красноярска разместил на сайте госзакупок аукцион на выполнение планировки новой многоэтажной застройки в районе улиц Кутузова-Щорса-Грунтовая.

Участок планируемой жилой застройки в Кировском районе Красноярска ограничен на севере — улицами Кутузова, Щорса и Гастелло, на востоке — улицей Мичурина, на юге — Грунтовой и Высокой, на юго-западе — улицей Наклонная; на западе — Затонской и Котовского. Площадь обследуемой территории — 170 га.