В 2013 году банк «ВТБ 24» продолжает наращивать долю на ипотечном рынке края. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал управляющий «ВТБ 24» в Красноярском крае Виталий Чумаков. Если по итогам 2011 года банк выдавал около 11% ипотечных кредитов в Красноярском крае, а на конец прошлого года этот показатель составлял 26%, то в первом квартале нынешнего года доля банка на рынке ипотеки составила немногим более 27%. 

За год цена квадратного метра на первичном рынке жилья Красноярского края выросла на 13,6%, на вторичном рынке чуть меньше - на 12,5% - такова статистика Красноярскстата.

Средняя цена квадратного метра общей площади квартир на конец I квартала 2013 года на первичном рынке жилья составила 51595 рублей, на вторичном рынке – 48007 рублей.

В частном секторе микрорайона Николаевка будет построено 10 жилых домов — мэрия уже подписала разрешение на застройку.

В пресс-службе Красноярского краевого Союза строителей сообщили, что территория микрорайона разделена на четыре участка, общая площадь застройки составляет порядка 250 га. Среди компаний, получивших разрешение на строительство — фирмы «Культбытстрой», ЖСК «Гранд», «Реставрация» и «Строитель-С».

20 апреля с 11-00 до 15-00 в офисе продаж компании «Уютный дом» пройдет День открытых дверей. Для всех гостей специалисты компании проведут презентацию объекта, расскажут как выгодно приобрести квартиру у застройщика. 

Средняя цена загородной недвижимости в Красноярском крае выросла с 17 до 35 тысяч за квадратный метр — об этом заявил начальник отдела ЭГРП управления Росреестра по региону Дмитрий Незванов, однако чем вызван такой резкий скачок он не объяснил. 

Исполнительный директор Союза строителей Красноярского края Андрей Тихонов отметил, что построить дом самостоятельно, конечно, дешевле, чем купить готовую квартиру, однако обслуживание такого дома обойдется недешево.

 В январе-феврале 2013 года в России было выдано рублевых жилищных кредитов на общую сумму 135,2 миллиарда рублей, что на 26,7 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Центрального Банка (ЦБ) РФ.

По данным ЦБ, объем выданных валютных жилищных кредитов увеличился на 54,1 процента и составил почти 2,5 миллиарда рублей.

 В Красноярске собираются изменить назначение одной из площадок на правобережье.
По действующему генеральному плану города участок в Кировском районе города, между ул. Мичурина, Волжской и Аральской, относится к зоне производственных предприятий. В перспективе на месте складов, гаражей, промышленно-коммунальных предприятий, сегодня занимающих эту территорию, может появиться новый жилой район.

Обсудить с горожанами возможность размещения на бывшей территории завода «Сибсталь» жилья собирается администрация города. Публичные слушания по внесению изменений в генплан Красноярска пройдут с 3 апреля по 3 мая.

 В прошлом году сдача жилых объектов в эксплуатацию в Красноярске проходила в непростых условиях: основной объем ввода пришелся на два последних месяца года.

В 2013 году в Красноярском крае, согласно планам, должны ввести в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья. Чтобы обеспечить равномерный ввод жилья, совещания по сдаче объектов будут проводиться на протяжении всего года.
 Для этого при Союзе строителей Красноярского края создана рабочая группа по вопросам ввода жилья в эксплуатацию, в состав которой помимо специалистов стройнадзора вошли представители застройщиков и министерства строительства края.

Сегодня Сбербанк России договорился с застройщиками 7 новых домов, в которых теперь можно купить квартиру в ипотеку на упрощенных условиях: без дополнительного залога и поручителей.

В рамках заключенных соглашений с красноярскими застройщиками банк будет кредитовать физических лиц на участие в долевом строительстве/ 

 Динамика цен показывает, что с начала 2013 года цена квадратного метра вторичного жилья в микрорайоне Взлетка выросла в среднем на 0,6%. На конец марта средняя цена кв. метра составила 61,6 тысяч рублей: в однокомнатных квартирах новой планировки — 65,6 тысяч, в двухкомнатных — 62,7 тысяч, в трехкомнатных — 58,1 тысячи рублей. 

Дмитрий Медведев заявил, что задача выведения ипотечной ставки на уровень 7% в 2013 году не будет реализована, однако премьер призвал снизить ее хотя бы до 9-10%, в настоящее время средний уровень составляет 12% годовых.

 С 11 по 22 марта 2013 г. в Красноярске проходили занятия в «Школе риэлтора» при Союзе риэлторов. 22 слушателя «Школы риэлтора» из 13 агенств недвижимости («Авиатор», «Рица», «Доступное жилье», «Проспект», «Сосновоборск», «Альянс Капиталъ», «Платина», «КИАН», «Квадрат», «КРОМ», «Мир квартир» и АН «Центральное» из г. Черногорск), получили Свидетельства, которые подтверждают успешное прохождение обучения по курсу «Основы риэлторской деятельности». 

 Красноярская администрация вручила свидетельства о выделении муниципальной социальной выплаты на улучшение жилищных условий 62 молодым семьям.

Средства выделены в рамках городской целевой программы "Молодой красноярской семье - доступное жилье" на 2012-2015 годы.

Торжественную церемонию открыла руководитель управления учета и реализации жилищной политики Галина Власенко. Она напомнила, что программа "Молодой красноярской семье - доступное жилье" действует в краевом центре уже восьмой год и поддержана как бывшим мэром Красноярска Петром Пимашковым, так и действующим - Эдхамом Акбулатовым.

Администрация Красноярска утвердила список аварийных жилых домов, жильцам которых будет предоставлены квартиры в новостройках. В данный перечень вошло 114 многоквартирных домов в общей сложности на 1000 семей в различных районах города. На первых порах переселенцам предоставят три новостройки в микрорайонах «Солнечный», «Метростроитель», а также новый дом на ул. Тимошенкова, параллельно ведется проектирование четырех домов в Советском, Сведловском и Октябрьском районах.

 В Красноярском краевом фонде жилищного строительства выдан первый кредит по программе «Молодые учителя». В рамках программы, начавшей работу в 2013 году, молодые учителя смогут получить ипотечный кредит на приобретение квартиры под фиксированный процент 8,5 % годовых. Кроме того, участники программы получат социальную выплату от Министерства образования – 20 % от стоимости кредита – для увеличения первоначального взноса по кредиту. При этом 10 % от стоимости приобретаемого жилья для первого взноса по кредиту должны предоставить сами заемщики. 

 В Красноярске завершился Второй ипотечный форум. Мероприятие, дата которого в этом году была назначена на 15–16 марта, прошло под девизом «Ипотека – профессиональный взгляд».

В первый же день работы форума был сделан важный шаг к объединению усилий участников, работающих на рынке ипотечного кредитования: подписано соглашение между Сбербанком и красноярским отделением Российской гильдии риэлторов.

 22 и 23 марта в филиале Банка УРАЛСИБ в г. Красноярск, по адресу: ул. Ады Лебедевой, д.84 будут проводиться индивидуальные консультации по ипотечному кредитованию с участием Партнеров Банка – представителей ведущих агентств недвижимости и застройщиков. 

При оформлении заявки с участием Партнеров Банка УРАЛСИБ клиентам предоставляется скидка - 0,5% от Тарифного плана «Стандартный».

 В настоящее время жилье по ипотеке в России могут позволить себе купить 20 процентов граждан. Об этом заявила старший аналитик компании Sberbank Investment Research Юлия Гордеева.

При этом, согласно проведенному компанией исследованию, хотели бы приобрести квартиру по ипотеке 46 процентов опрошенных. Они готовы платить по 30–45 тысяч рублей в месяц.

 В Красноярске на набережной Енисея (район Дворца Бракосочетаний) началось официальное строительство двух 33-этажных домов.

Напомним, начатое в апреле 2012 года строительство было приостановлено до получения разрешения. Как сообщили НГС.НОВОСТИ в пресс-службе департамента градостроительства, разрешение на стройку застройщику ООО «Диалектика» было выдано администрацией еще в ноябре 2012 года.

  Компания «Сибагропромстрой» объявляет о начале продаж квартир в новом 26-этажном доме жилого комплекса «Слобода весны» (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. 9 Мая, 83).

Жилой микрорайон «Слобода весны» включает в себя комплекс из 28 жилых домов индивидуального облика, объединенных общим архитектурным замыслом. Все дома построены по монолитно-кирпичной технологии строительства, которая имеет ряд преимуществ перед панельным и кирпичным домостроительством по шумоизоляции, сейсмоустойчивости, и возможности перепланировки. Во всех кварталах жилого микрорайона «Слобода весны» предполагается комлексное озеленение, организованы всесезонные парки и дворы, уже сейчас открыты детские игровые площадки.

 Как сообщает Минрегион, с начала года утверждено более 1,2 тыс. документов территориального планирования субъектов и муниципальных образований РФ. Это количество составляет только 5% от общего количества документов территориального планирования и 18% от числа проектов документов, не завершенных к началу года. 

  За время действия программы на улучшение жилищных условий за счет материнского капитала направили почти 7 млрд. рублей. Государственный сертификат на материнский капитал в Красноярском крае получили 86 тыс. семей. Улучшение жилищных условий семьи с использованием кредитов – наиболее популярное использование таких сертификатов. Так, с 2007 года, более 20 тыс. семей направили средства на эти цели. Общая сумма таких вложений оценивается в 6,8 млрд. рублей.

 Глава Красноярска Эдхам Акбулатов своим постановлением утвердил схему проекта планировки и межевания жилого района "Слобода Весны". Документ мэр подписал 22 февраля.

Отметим, что жилой район также известен как «Красноярск Сити». Территория перспективной застройки расположена между улицами 9 мая, Подзолкова и проспектом Авиаторов. Ранее проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Ипотечный Форум — это большая образовательная площадка для развития цивилизованного рынка услуг в сфере недвижимости и ипотечного кредитования в крае, которая соберёт рекордное количество специалистов в области сферы недвижимости – риэлторов, банки, застройщиков, оценочные компании. На I Ипотечном Форуме, прошедшем в марте 2012г., количество участников составило более 600 человек. На Форуме 2013 года планируемое количество участников не менее 800.

Миссия форума: Развитие цивилизованного рынка услуг в сфере недвижимости и ипотечного кредитования в крае.

  В Красноярске по результатам проверки, проведенной специалистами стройнадзора, ликвидировано первое ТСЖ. Товарищество собственников жилья «Виктория» было ликвидировано по решению Октябрьского районного суда.

«В прошлом году мы начали подавать пробные иски на ликвидацию ТСЖ, пробные, потому что подобной практики не существует по всей России, — рассказал начальник отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, Виталий Кощеев.

 

Объем ввода жилья в России в январе 2013 года вырос, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, на 14,7% — до 3,6 миллиона квадратных метров, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).

В январе 2013года организациями всех форм собственности построено 45,8 тысячи новых квартир, отмечается в отчете.

 «Культбытстрой» на своем сайте опубликовал проект жилого дома 1 на ул. Шахтеров, 71. Это жилой многоквартирный трёхподъездный шестнадцатиэтажный крупнопанельный дом.

Разрешение на строительство было получено в январе 2013 года и уже в феврале началась подготовка строительной площадки. Планируемая сдача объекта - IV квартал 2014 года.  

 Накануне в Союзе строителей прошла встреча с представителями посольства Канады в России Николя Френом и Андреасом Вайхеротом.  

− В Красноярске я уже был больше, чем в любом другом городе России, за исключением Санкт-Петербурга, − рассказал Андреас Вайхерот, − и это очень хорошо отражает мой взгляд на потенциальное сотрудничество Красноярского края и Канады.

 По состоянию на 12 февраля Красноярск занимает 10 место в рейтинге «Город России. Национальный выбор». Иркутск стал единственным городом СФО, который смог обойти город на Енисее - 7 место.

Открытое интернет-голосование проводится среди административных центров РФ под эгидой Ростуризма. Несмотря на то, что конкурс продлится до 31 декабря 2013 года, уже сейчас можно отметить ряд интересных фактов. Так, все три российские столицы - Москва, Санкт-Петербург и Казань не смогли попасть даже в ТОП-20. Пока наилучшие показатели у города на Неве - 23 место. Москва и Казань занимают 32 и 58 место соответственно.