Новости недвижимости

Правобережную набережную Красноярска благоустроят в 2019 году

Thu, 01 Nov 2018 10:20:28 GMT

На протяжении двух последних лет в Красноярске благоустраивали левобережную набережную. В 2019 году должен преобразиться правый берег Енисея. Об этом стало известно сегодня во время прямой линии мэра Красноярска Сергея Еремина в социальных сетях. «Здесь будет повторен тот формат благоустройства, который мы использовали на левобережной набережной», — отметил глава города.

Возобновится строительство жилого комплекса «Нойланд-Черемушки»

Thu, 01 Nov 2018 10:13:50 GMT

Арбитражный суд согласовал начало финансового оздоровления строительной компании «Монтаж-Строй». Такая процедура вводится, если застройщик, находящийся в процессе банкротства, сможет доказать, что способен собственными силами достроить дом и передать квартиры дольщикам.

«ВТБ» поднимает ставку по ипотеке

Thu, 01 Nov 2018 10:08:03 GMT

Второй крупный игрок ипотечного рынка последовал примеру Сбербанка и объявил о повышении ставок по ипотеке. Размер повышения оказался таким же, как у Сбербанка, — 0,4%. Причем банк «ВТБ» заранее объявил об изменении своих программ, ставки вырастут только с 6 ноября. Заемщики, успевшие подать заявки до этой даты, смогут получить кредит на старых условиях.

«Дачная амнистия» закончится через четыре месяца

Thu, 01 Nov 2018 10:05:02 GMT

Хотя официально «дачная амнистия» не завершена, оформить дачные дома в собственность в упрощенном порядке нельзя будет уже с марта 2019 года. В законодательстве изменился порядок регистрации домов, построенных на дачной земле.

Спрос и цены на квартиры растут

Thu, 01 Nov 2018 09:52:24 GMT

Спрос на рынке жилья начал расти с августа. Покупатели, которые до этого ждали, насколько еще могут снизиться ставки по ипотечным кредитам, поняли, что дальше ипотечные ставки будут расти, и вышли на рынок. Пока квартиры подорожали незначительно — в среднем на 3–4%.

Обманутым дольщикам помогут заплатить проценты по ипотеке

Thu, 01 Nov 2018 09:45:58 GMT

Весной 2018 года в Красноярском крае приняли закон, позволяющий обманутым дольщикам без собственного жилья получать компенсацию платы за аренду. Этой поддержкой в крае воспользовались 115 человек, хотя при его разработке рассчитывали, что за компенсацией обратятся порядка 400 дольщиков.

Сбербанк поднял ставки по ипотеке

Thu, 01 Nov 2018 09:41:34 GMT

Сбербанк, на протяжении двух лет последовательно снижавший ставку по ипотеке, с 22 октября поднял ставки по жилищным кредитам. Теперь взять кредит на покупку квартиры в строящемся доме покупатели смогут под 9,5%, кредиты на готовое жилье выдаются под 9,7%—10,1%.

Многодетные семьи хотят освободить от налога на недвижимость

Thu, 01 Nov 2018 09:34:36 GMT

Законодатели предлагают освободить семьи с тремя и более детьми от уплаты налога на имущество.

Срок перечисления материнского капитала сократят до 15 дней

Thu, 01 Nov 2018 09:28:02 GMT

Будет сокращен срок, за который Пенсионный фонд перечисляет средства материнского капитала. Сегодня эта процедура занимает 40 дней. 30 дней Пенсионный фонд проверяет документы, еще 10 дней дается на перечисление денег на счет продавца.

Какой доход для получения ипотеки должна иметь семья?

Thu, 01 Nov 2018 08:59:56 GMT

Ставки по ипотеке растут. Вместе с ними увеличивается ежемесячный платеж по кредиту и размер дохода, который нужно иметь семье, чтобы получить ипотеку. Большинство банков одобряют только те кредиты, платежи по которым составляют не больше 30–40% ежемесячного дохода семьи.

Изъяли вклады: россияне перекладывают деньги из банков в недвижимость

Thu, 18 Oct 2018 04:29:25 GMT

«Иссяк спрос, который был в 2015–16 годах. Новый должен был генерироваться ростом доходов». Отток розничных депозитов из банков на фоне слухов о дедолларизации привели к росту спроса на жилье.

Застройщики 10 новых домов Красноярска делают отчисления в Фонд защиты дольщиков

Tue, 09 Oct 2018 05:02:26 GMT

В Красноярске стало больше жилых домов, застройщики которых делают отчисления в государственный Фонд защиты дольщиков. Договоры долевого на квартиры в этих домах Росреестр зарегистрировал после 1 июля 2018 года. 1,2% от стоимости каждого договора поступает в компенсационный фонд. Для дольщиков это означает более высокую степень защиты. Если у компании возникнут проблемы, инвесторы получат выплаты из государственного фонда.

Детские сады на Бугаче и в «Белых Росах» начнут строить в начале 2019 года

Tue, 09 Oct 2018 04:53:09 GMT

В следующем году в Красноярске должны построить сразу 8 детских садов. В последний раз такого масштабное строительство социальных объектов в краевом центре происходило в 2012 году. В октябре администрация рассчитывает выбрать подрядную организацию для подготовки рабочих проектов 3 детских садов, один из которых появится на Бугаче (Калинина, 185) и еще два Белых росах (Карамзина, 8, и Карамзина, 12-14).

Установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра

Tue, 09 Oct 2018 04:43:26 GMT

Минстрой России установил на четвертый квартал среднюю рыночную цену квадратного метра в каждом из регионов страны. Пока ее используют в основном при выплате субсидий льготникам. В дальнейшем именно этот показатель будет применяться при расчете страховых выплат не получивших своих квартир дольщикам.

Программу «детской» ипотеки продлят

Tue, 02 Oct 2018 05:50:38 GMT

Государственную ипотечную программу, которая позволяет семьям с детьми получить кредит на жилье под 6% годовых, продлят до 2024 года. Программа вошла в национальный проект «Демография». Первоначально ее собирались завершить в конце 2022 года.

Стройнадзор составил рейтинг домов по степени защиты дольщиков

Mon, 01 Oct 2018 10:58:40 GMT

В Красноярске на пороге банкротства оказалась строительная компания «Реставрация». У застройщика 10 незавершенных домов и нет средств на продолжение строительства. Все недостроенные объекты «Реставрации» были застрахованы в компаниях, которые действуют на сегодняшний день. Но это не значит, что дольщики смогут получить страховые выплаты.

Сбербанк увеличит максимальный возраст заемщика

Fri, 21 Sep 2018 05:00:13 GMT

Сегодня при получении ипотеки в Сбербанке максимальный возраст заемщика, к которому он должен полностью расплатиться по кредиту, составляет 75 лет. Иными словами, 50-летний заемщик может получить жилищный кредит максимум на 25 лет.

Ипотечные ставки вырастут

Fri, 21 Sep 2018 04:56:05 GMT

14 сентября Центробанк повысил ключевую ставку. От ее величины зависит размер ставок, по которым банки кредитуют ипотечных заемщиков. Повышение оказалось небольшим — на 0,25%, с этого момента ключевая ставка составляет 7,5%.

На 3–4% выросли цены на вторичном рынке Красноярска за первые две недели сентября

Fri, 21 Sep 2018 04:48:03 GMT

Осенью традиционно начинается высокий сезон на рынке недвижимости, но в этом году спрос на рынке жилья в Красноярске не снижался в течение всего лета. Достаточно высоким он остается и сейчас, а вот предложение постепенно сокращается.

Первая новостройка с эскроу-счетами появится в Красноярске в 2019 году

Fri, 21 Sep 2018 04:40:29 GMT

Использование эскроу-счетов при строительстве жилых домов станет обязательным после 1 июля 2019 года, но Минстрой уже сейчас стимулирует застройщиков переходить на этот способ расчета с дольщиками. Строительным компаниям, которые начнут использовать эскроу-счета, гарантируют ряд льгот. Например, их освободят от обязательных отчислений в Фонд защиты дольщиков. Сейчас Сбербанк готовится к реализации первого проекта с в Красноярске применением эскроу-счетов. О том,что банк ведет переговоры с компанией «Монолитстрой», в пресс-службе Красноярского отделения Сбербанка рассказали в июне этого года.

Банки стали отменять аккредитацию новостроек

Fri, 21 Sep 2018 04:28:22 GMT

Покупатели квартир в новостройках считают аккредитацию объекта в банке подтверждением надежности застройщика. Они уверены: прежде чем одобрить выдачу ипотечных кредитов на квартиры в строящемся доме, банк тщательно проверил и саму строительную компанию, и объект. Однако до недавнего времени процедура выдачи аккредитации была упрощенной, поэтому почти все новостройки получали аккредитацию. С изменением ситуации и появлением на рынке проблемных объектов банки стали по-новому подходить к рассмотрению новостроек.

Стартовали продажи в доме компании «Готика» на улице Базарной

Fri, 14 Sep 2018 05:02:11 GMT

Это первый дом, который начали строить в Красноярске по программе развития застроенных территорий (РЗТ). В рамках программы РЗТ строительная компания расселяет жильцов аварийных домов, взамен получая право строить на этом месте. В данном случае — в историческом центре правобережья.

При рефинансировании ипотеки теперь нужно обращаться к нотариусам

Fri, 14 Sep 2018 04:56:51 GMT

В июле вступили в силу очередные изменения в законодательство. Появились новые виды сделок, которые нужно оформлять у нотариуса. До сих пор к нотариусам нужно было обращаться при продаже (мене, дарении) находящейся в долевой собственности квартиры. Теперь нотариально заверяются сделки покупки квартиры в ипотеку, при условии что квартира будет оформлена в долевую собственность членов семьи покупателя.

Потерявшим работу заемщикам дадут возможность снизить платеж по ипотеке

Fri, 14 Sep 2018 04:41:11 GMT

Банк обязан временно снизить для заемщика платежи по кредиту в случае потери работы. Такие изменения в законодательство предлагает внести Центробанк. Речь идет о временной мере — реструктуризации кредита — до тех пор пока плательщик не восстановит свою платежеспособность. Согласовать «платежные каникулы» в банке можно и сегодня, но решение об этом принимается в индивидуальном порядке. Если изменения в законодательство внесут, кредитные организации обязаны будут это делать.

Молодые семьи, получившие субсидию, смогут использовать ее на покупку долевого

Mon, 03 Sep 2018 10:48:05 GMT

Молодые семьи — участники госпрограмм улучшения жилищных условий при получении выплаты на покупку квартиры смогут использовать средства при вступлении в долевое строительство. Такая возможность у них появилась с момента подписания постановления правительства РФ № 940 от 14 августа 2018 года.

Завершать красноярские долгострои будут дочерние компании ККФЖС

Mon, 03 Sep 2018 10:38:54 GMT

27 августа на совещании в минстрое края рассказали о схеме достройки проблемных домов, оставшихся после банкротства строительных компаний. Первыми в рамках этого механизма будут достраивать дом на Грунтовой, 28а, и первую очередь дома на ул. Шевченко (ЖК «Нойланд-Черемушки»).

Красноярск получил деньги на строительство 7 детских садов в новых районах

Mon, 03 Sep 2018 09:59:12 GMT

В следующем году в новых, активно развивающихся районах Красноярска должно появиться 7 детских садов. Строительство дошкольных учреждений с ясельными группами запланировано в 3-м микрорайоне Покровского, Солонцах-2 и на Бугаче, по два детских садика собираются построить в «Белых Росах» и в «Слободе Весны». На эти цели направят 2,435 млрд рублей. Кроме того, на эти средства администрация выкупит детский сад и школу, которые сейчас за свой счет в «Нанжуль-Солнечном» строит компания «Сибиряк».

Для строительства частного дома больше не требуется разрешение

Fri, 24 Aug 2018 03:53:54 GMT

С 1 июля 2018 года получать разрешение на строительство индивидуального дома площадью до 500 кв. м больше не нужно, для начала строительства установлен уведомительный порядок. О том, что вы собираетесь приступить к строительству дома, нужно известить администрацию, отправив уведомление через портал госуслуг, МФЦ или по почте.

Застройщики не хотят заниматься расселением аварийных бараков

Fri, 10 Aug 2018 08:47:12 GMT

Сразу три аукциона на развитие застроенных территорий не состоялись из-за отсутствия желающих в них участвовать. Не удалось найти застройщиков для участка на ул. Станочной, занятых ветхим жильем территорий по ул. Квартальной и ул. Кутузова. Притом что эти площадки выставлялись на торги за 400, 700 и 1 тыс. рублей.

Прежде чем начать строительство, застройщикам нужно снести расположенные на этих участках аварийные дома. А для этого обеспечить живущие в них семьи квартирами в других объектах или выплатить им стоимость изымаемого аварийного жилья.

Кооператив ученых готовится к строительству еще одного дома в Академгородке

Thu, 12 Jul 2018 06:52:39 GMT

В настоящий момент завершается строительство дома для сотрудников Красноярского научного центра СО РАН в Верхнем Академгородке. Сдать его в эксплуатацию собираются в первом полугодии 2019 года. При этом кооператив ученых уже готовится начать строительство еще одного объекта. Земельный участок, на котором он запроектирован, находится в Нижнем Академгородке и имеет площадь 0,65 га. Застройку будет вести ЖСК «Сосновый».