Сегодня 21.07.2025, 21:47

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Календарь
«  Ноябрь 2010  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Главная » 2010 » Ноябрь » 16 » СТРОИТЕЛЯМ ДАЛИ СВОБОДУ
СТРОИТЕЛЯМ ДАЛИ СВОБОДУ
11:14
Многолетняя зависимость строителей от государства, регламентировавшего каждый «чих» в строительстве, закончилась. Теперь вместо министерств и ведомств сами строители, объединенные в саморегулируемые организации, могут решать наиболее серьезные вопросы. Но пока обретенная свобода вызывает множество проблем.

Обсуждение проблем показало, что с введением саморегулирования в строительстве многие застаревшие проблемы отрасли не разрешились сами собой, более того, появились и новые проблемы. А теперь строителям необходимо самим решать все ключевые проблемы отрасли. 

В СРО состоит 19560 различных организаций строителей, проектировщиков, инженеров, а суммарный компенсационный фонд этих СРО составляет почти пять миллиардов рублей. И если власти больше интересуются - выполняют ли строители 214-ФЗ о долевом строительстве, то самим строителям наиболее важными представляются вопросы регламентации их деятельности, начиная от нормативной базы, до финансовых вопросов и подготовки кадров для строительства. Особое внимание было уделено нормативной базе строительства. Не секрет, что раньше строители работали по давно утвержденным и обкатанным на практике нормам, Гостам и СНИПам, разработанным еще в советские времена. Причем до недавних пор все эти нормы считались не только обязательными, но и лучшими нормативными документами на всем постсоветском пространстве. Однако в связи перестройкой отрасли часть этих норм стала добровольной для выполнения. А что такое добровольность в России? Думаю, что не мне объяснять, насколько охотно выполняются у нас добровольные обязательства, если далеко не всегда выполняются даже обязательные.

К чему приводит их невыполнение, мы уже видели на примере обрушения новых домов на территории России. Этот пункт был выделен отдельным положением. В переходный период, когда происходит миграция от нормативной базы, существовавшей до введения закона «О техническом регулировании», к системе нормативных документов устанавливающих обязательные требования в технических регламентах и доказательную базу их выполнения в национальных стандартах и сводах правил, снизился уровень безопасности зданий и сооружений. Примеры: «Трансвааль», «Хромая лошадь» ит.д. Между тем, одно из основных положений о СРО говорит о субсидиарной ответственности всех ее членов в случае некачественной работы любого из членов СРО. Так что в целом строительное сообщество кровно заинтересовано в качестве работ и сохранении своих денег в компенсационном фонде. Поэтому одной из своих главных задач строители считают выработку единых норм, стандартов и правил работы в строительстве.

Особо подчеркну необходимость выработки таких норм и рассказал о проблемах, которые необходимо решать на этом пути. Например, в Белоруссии уже перешли на работу по единым Европейским стандартам, так называемым еврокодам, в Казахстане работают по Американским стандартам. Мы же до сих пор находимся на перепутье. Конечно, проще всего было воспользоваться готовыми решениями того же Евросоюза. Но, в Евросоюзе переход на еврокоды осуществляется в течение десятилетий. Кроме того, ввиду особенностей климата и технической отсталости многих предприятий отрасли далеко не все еврокоды нам подходят. Поэтому процесс адаптации еврокодов и переход на них может у нас занять очень много времени. Между тем, строительство идет не останавливаясь, и ждать годами новых стандартов у нас просто нет возможности. Тем более что, если раньше разработкой ГОСТов занимались целые институты, то теперь не понятно кто и за чей счет будет разрабатывать новые положения. Хотя, такая работа уже ведется силами самих строителей, но этих усилий недостаточно. Разговор о качестве современного строительства не ограничился только обсуждением норм и стандартов. Ведь качество зависит не только от принятых нормативов, но и не в последнюю очередь от людей, которые их должны соблюдать. Присутствовавшие отметили, что петербуржцы не хотят работать в отрасли, отсюда и приток неквалифицированной рабочей силы из стран ближнего зарубежья. Нехватка квалифицированной рабочей силы, по мнению экспертов, негативно сказывается на качестве строительства. Причем это касается не только низшего звена, но и руководителей среднего звена – техников, прорабов.

Существовавшая система подготовки строителей в советских ПТУ попросту не работает, и у молодежи нет стимулов для обучения строительным профессиям. Если раньше, молодежь шла в ПТУ за квартирой, поскольку знала, что, отработав несколько лет на стройке, они получат жилье в городе, то сейчас таких стимулов нет. Отсюда и нежелание молодежи идти в отрасль. Вместе с тем существуют проблемы в области и высшего образования.

Теперь, когда строительные ВУЗы готовят бакалавров и магистров, мы в результате получаем не специалистов, готовых работать на стройках, а недоучившихся теоретиков. И эти проблемы надо решать совместно со строителями за счет разработки специальных программ дополнительного обучения с учетом требований производства.

Основные проблемы развития СРО и строительства в целом касаются: разработки комплексной программы по введению в отрасли зарубежных нормативных документов с учетом наших особенностей, доработки технического регламента по безопасности зданий и сооружений в части введения требований по безопасности к строительным материалам и установлению схем оценки соответствия, введения в перечня видов продукции подлежащих обязательной сертификации строительных материалов и установки норм по местам их применения, требований к подготовке и переподготовке специалистов для строительной отрасли, а также ряда других важных положений.

Источник: http://digest.subscribe.ru

Категория: Государство и закон | Просмотров: 1572 | Добавил: kirill4 | Теги: недвижимость красноярска, Недвижимость красноярск, недвижимость в красноярске | Рейтинг: 5.0/1 |
Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Ипотека [29]
Материнский капитал [6]
Документы [13]
Профессия риэлтор [23]
Советы профессионалов [82]
Внимание мошенники [10]
Налогообложение [17]
Наследство [3]
Приватизация [10]
Долевое строительство [4]
Перепланировка [4]
Тенденции рынка недвижимости [10]
Государство и закон [23]
Новости Союза Риэлторов [21]
Для риэлтора [0]
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2699
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2025

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.