Администрация огласила список площадок, которые продадут на земельных аукционах в феврале и марте. Большинство из них предназначены для размещения объектов обслуживания автотранспорта, складов и производственных баз. 

Такая возможность появилась после вступления в силу федерального закона №218 «О госрегистрации». Заработал сервис Росреестра – теперь через него можно оформить собственность на квартиру в Москве, не выезжая из Красноярска.

Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации» изменил процедуру регистрации прав на недвижимость. Теперь в электронной версии нового единого государственного реестра недвижимости будут содержаться сведения из кадастра недвижимости и ЕГРП. 

Право строить главный съезд с нового моста на левобережье выиграла компания «Сибиряк». Чтобы большую дорожную развязку построили и сдали в срок, администрация назначит контролера, его в январе этого года определили на конкурсе. На проведенный Управлением дорог по красноярскому краю («КрУДор») конкурс  поступило 9 заявок от компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Омска, Минусинска. 

Итоги строительной отрасли за прошедший год подвел на заседании расширенной коллегии министерства строительства и ЖКХ Красноярского края в рамках VI Архитектурно-строительного форума глава краевого минстроя Николай Глушков. 

С 1 января вступил в силу новый закон N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Cроки регистрации недвижимости сократились, изменились сроки и правила 

В конце декабря Министерство строительства установило новые критерии отнесения инвесторов долевого строительства к обманутым дольщикам. Внесены два изменения. Во-первых, теперь обманутым дольщиком может считаться только тот, кто заключил с застройщиком договоры долевого участия в строительстве в рамках 214 -ФЗ. Покупатели квартиры по любым другим схемам (с использованием вексельной схемы или инвестиционного договора) к числу обманутых дольщиков отнесены быть не могут. 

Перед новым годом в Красноярске прошли публичные слушания, на которых обсуждалась судьба участка набережной по соседству с Речным вокзалом. Собственник здания Речного вокзала Николай Хапков планировал построить здесь торговый центр. Итог открытого обсуждения тогда оказался в пользу бизнесмена (113 участников проголосовали за проект и 25 — против).

По предварительным данным, в Красноярске в 2016 году построили и ввели в эксплуатацию 909 тыс. кв.м жилья. При том, что план на этот год составлял 750 тыс. кв.м., а за год до этого сдали 702 тыс. кв.м. Это рекорд, которого в краевом центре не было никогда. Предыдущий поставлен в 2007 году, когда в Красноярске ввели в эксплуатацию 762, 9 тыс. кв.м. жилья. Тогда краевой центр построил больше всех жилья в России в пересчете на душу населения. Однако ситуация на рынке была другой: рос спрос, и это позволяло застройщикам увеличивать темпы строительства.

До конца этого года в Красноярске планируют сдать 750 тыс. кв.м. жилья, это больше результата 2015 года, когда в краевом центре было введено в эксплуатацию 707 тыс.кв.м. жилья. На этот момент застройщики уже сдали 57 многоквартирных жилых дома общей площадью 592,3 тыс.кв.м. 

Основной объем ввода в Красноярске традиционно обеспечивают несколько крупных строительных  компаний. 

С начала этого года на торги по объектам Универсиады поступило более 100 жалоб, показывает статистика Управления Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю (УФАС). И это не все обращения – жалобы по контрактам с ценой более одного миллиарда рублей рассматриваются центральным аппаратом Федеральной антимонопольной службы в Москве. Об этом рассказали на пресс-конференции руководитель Красноярского УФАС Валерий Захаров и его заместитель Олег Харченко.

Во втором чтении принят законопроект, который приостанавливает индексацию материнского капитала до 2020 года. На следующие три года его размер сохранится на нынешнем уровне - 453 тысячи рублей.

Материнский капитал впервые перестал индексироваться в прошлом году, до этого размер материнской выплаты регулярно актуализировался с учетом инфляции.

Жилищно-строительный кооператив «Академик» получил разрешение на строительство дома в Верхнем Академгородке.

О том, что пустующую площадку рядом с домом по адресу Академгородок, 28 собираются занять под новый дом, стало известно летом этого года. Тогда жители Верхнего городка выступили с протестом против новой застройки.

Бизнес-центр премиум-класса «Баланс» на улице Маерчака готовится к сдаче в эксплуатацию. В двух деловых башнях высотой 18 и 23 этажа располагаются офисы для крупных краевых и федеральных бизнес-структур.

В МВДЦ «Сибирь» состоялось ежегодное отчетно-выборное общее собрание Союза строителей Красноярского края. В работе собрания принял участие губернатор Красноярского края Виктор Толоконский. В течение часа своего выступления губернатор затронул вопросы развития строительной отрасли края и предложил возможные варианты взаимодействия краевой власти с Союзом строителей, как по реализации проектов Универсиады 2019, так и программ жилищного строительства и капитального ремонта жилого фонда.

Зайти на сайт застройщика, выбрать квартиру и оплатить ее банковской картой в офисе застройщика – теперь сделки с недвижимостью в Красноярске можно будет оплачивать таким способом. Эту возможность предоставил своим клиентам Сбербанк. Пока проект работает в пилотном режиме, в нем участвуют несколько городов страны, в число которых попал и Красноярск. 

Застройщики краевого центра к этому моменту сдали 503, 2 тыс. кв. м. жилья, это 83% от запланированного объема строительства на год, сообщает пресс-служба департамента градостроительства.

В общей сложности до конца года в Красноярске планируют сдать 604 тыс. кв.м. многоэтажного жилья. 

На посвященной запуску нового жилого района пресс-конференции представители администрации и застройщика рассказали, как реализуют программу «Жилье для российской семьи», кто может претендовать на стоимость жилья по 35 тысяч рублей за квадрат и какие условия ждут остальных покупателей. 

По данным Росреестра, ипотечных сделок с начала года заключили на 21% больше, чем в период спада в 2015 году, но все равно еще далеко от показателей 2013 – 2014 годов. Хотя ставки по ипотеке уже вплотную приблизились к докризисному уровню, снизилась стоимость жилья, все это не привело к массовому выходу покупателей на рынок.

Банк ВТБ 24 снизил ставки по ипотеке на 0,5% годовых с 21 октября. Кредит на покупку готового жилья на вторичном рынке в банке теперь можно взять по ставке 13,1% годовых. Ставка для программы «Ипотека с государственной поддержкой» составляет 11,4% годовых.

Самая бюджетная однокомнатная квартира находится в строящемся жилом комплексе «Ярослав» в Солнечном. Студия площадью 22 квадратных метра со сроком сдачи осенью 2017 года от подрядчика стоит 820 тысяч рублей. Высокая конкуренция среди застройщиков в этом удаленном районе, где одновременно застраивается сразу несколько больших площадок и ежегодно сдаются в эксплуатацию десятки тысяч квадратных метров жилья, стимулирует строителей снижать цены. В этом же жилом комплексе находится самая маленькая квартира площадью 19, 9 кв. м, стоимость от застройщика на нее – 1 млн 94 тыс. рублей.

Сбербанк снизил ставки на всю линейку ипотечных кредитов. Самое интересное предложение сейчас по программе «Молодая семья», в рамках которой жилищный кредит выдают под 11, 25%. Ставка по ипотеке с господдержкой снижена с 11, 9 до 11, 4%, ипотеку на готовое жилье теперь можно взять по ставке начиная с 12% годовых (вместо прежних 13% ). Конечный размер ставки зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса и категории заемщика.

С этого года в 48 регионах России налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости объектов. Переход на новую систему расчета от кадастровой стоимости приведет в этих регионах к росту платежей. 

В Красноярском крае налог на недвижимость пока продолжают рассчитывать исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Для перехода на новую схему налогообложения нужно сначала принять закон Красноярского края о применении при налогообложении кадастровой стоимости, сообщили в Управлении Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю. 

Компания «Арбан» открывает первый в Красноярске шоу-рум, который будет представлять собой не отдельную квартиру с выполненной отделкой и установленной мебелью, а целый этаж с полным набором планировок. На втором этаже строящегося 17-этажного жилого дома проекта  «Арбан-smart»  в микрорайоне Покровский застройщик отделал и обставил мебелью шесть разных по планировке квартир.

Министерство финансов России опубликовало список банков, на долю которых приходится основная выдача ипотечных кредитов с господдержкой за последние месяцы.

Первые три строчки в рейтинге Минфина заняли банки с госучастием: Сбербанк, ВТБ24 и Россельхозбанк.