Красноярский Союз Риэлторов при поддержке Российской Гильдии Риэлторов 18 марта проводит конференцию «Рынок недвижимости: стратегии развития 2014».

В своем вступительном слове вице-президент РГР Андрей Хромов отметил, что призание риэлторской деятельности зависит, прежде всего, от качества оказываемых услуг.

В Красноярске прошёл круглый стол «Межотраслевое взаимодействие участников рынка риэлторских услуг». Организаторами встречи выступили Красноярский Союз Риэлторов и банк ВТБ24. Участники дискуссионной площадки обсудили перспективы внедрения принципа «единого окна» на рынке недвижимости.

«На сегодняшний день одна из задач риэлторов — стать проводником полного спектра услуг на рынке недвижимости», - отметил президент-элект Российской Гильдии Риэлторов Валерий Виноградов.

За два первых месяца 2014 года в Красноярском крае построено и введено в эксплуатацию 112,7 тыс. кв. м жилья, на 8,3% больше, чем за тот же период в 2013 году. Об этом сообщается в отчете Красноярскстата.

Большая часть из сданного объема - 64,5 тыс. кв. м - построена населением за счет собственных и заемных средств, застройщики в первые два месяца сдали в эксплуатацию 48,2 тыс. кв. м, на 33,3% меньше, чем за аналогичный период 2013 года.

Получение государственных услуг Росреестра через интернет становится популярнее среди жителей Красноярского края, сообщает официальный сайт службы. 

В Красноярске началось строительство нового жилого комплекса в Свердловском районе по адресу ул. Ключевская 83-а.

"Уютный дом на Ключевской" обладает всеми плюсами, ставшими обязательными для всех современных жилых комплексов: благоустроенная придомовая территория, наличие в шаговой доступности детского сада и школы, транспортных развязок, соблюдение всех современных норм и стандартов качества строительства.

28 февраля 2014 года в Красноярске пройдет День бесплатной юридической помощи. Его организует и проводит Красноярское региональное отделение Ассоциации юристов России (КРО АЮР). Прием жителей по гражданско-правовым вопросам будет вестись по адресу: пр. Мира, 10, к. 12-10 (Общественно-деловой центр «Метрополь»), с 10:00 до 15:00.

Правовую помощь станут оказывать юристы, адвокаты, нотариусы, представители прокуратуры, Росреестра, социальной защиты, преподаватели Юридического института СФУ.

За время приватизации в Красноярске оформлено в собственность более 250 тысяч жилых помещений, и только 10-12% от общего количества, порядка 70 тысяч переданных мунципалитету государственными предприятиями помещений, до сих пор остаются неприватизированными. Об этом сегодня рассказала исполняющая обязанности начальника отдела приватизации МБУ «Центр недвижимости» Людмила Скипина.

В эти 10-12 % входят граждане, которые в силу разных причин не смогли воспользоваться правом приватизации, например, из приватизации оказались исключены красноярцы, стоящие в очереди на переселение из ветхого и аварийного жилфонда.

Итоги работы в прошлом году, новые подходы к выдаче ипотеки в 2014 году стали темой обсуждения на совместной конференции Восточно-Сибирского банка Сбербанка России с партнерами - агентствами недвижимости и застройщиками.

За год в Красноярске выросло число строящихся объектов, прошедших аккредитацию банка. «Если на 1 января 2013 года в городе было аккредитовано 11 объектов, к концу года этот перечень составлял 238 объектов недвижимости - это практически всё, что есть сегодня на рынке, - рассказал руководитель управления по работе с партнерами Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Сергей Бабин. - Доля первичного жилья в общем объеме выдачи ипотеки увеличилась до 16,6 процента».

14 февраля 2014 года, Красноярск – С 14 февраля Сбербанк снижает процентные ставки на все свои популярные виды ипотеки: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство жилого дома», «Гараж», «Ипотека плюс материнский капитал», «Загородная недвижимость» и «Рефинансирование жилищных кредитов». 

На прошлой неделе стартовал конкурс "Мисс риэлтор 2014". Первые участницы уже вступили в отборочный тур. Голосование идет полным ходом. 3 марта мы подведем итоги отборочного тура, а пока продолжается регистрация участниц. 

Опубликована программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов в Красноярском крае, сообщила 11 февраля руководитель некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» Нина Авдеева.

Она пояснила, что на краевом портале krskstate.ru опубликована полная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Изначально она сформирована с учетом того, что все дома будут хранить свои средства на собственных спецсчетах.

С 2016 года могут измениться цели программа материнского капитала: средствами можно будет воспользоваться только для улучшения жилищных условий, пишут «Известия» со ссылкой на источник в правительстве.

«На одном из последних совещаний обсуждалось предложение исключить образование из направлений использования маткапитала. Во-первых, оно считается у нас бесплатным. Во-вторых, таким образом капитал используют редко. А задача поставлена найти такие направления, которые могли бы быть максимально востребованными», - рассказал Алексей Левченко, представитель вице-премьера Ольги Голодец, которая курирует социальный блок правительства.

Минэкономразвития предлагает в 10 раз увеличить компенсацию людям, лишившимся недвижимости из-за действий регистратора. Предложение содержится в законопроекте «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», опубликованном Минэкономразвития на едином портале раскрытия информации, пишут «Ведомости». 

Право на компенсацию в 1 млн руб. и сейчас закреплено в законе о госрегистрации прав на недвижимость, но не работает в полной мере, утверждают эксперты.

На первом заседании правления Союза строителей Красноярского края в 2014 году представители организаций – участников Союза обсудили планы на год.

В 2014 году застройщики Красноярска планируют сдать в эксплуатацию 715 тыс. кв. м жилья. Причем основной объем ввода должен быть обеспечен усилиями четырех компаний: 106 тыс. кв. м жилья запланировано в этом году к сдаче у ООО УСК «Сибиряк», 102 тыс. кв. м намерено сдать ООО «Красстрой», 59 тыс. кв. м введет в эксплуатацию ГК «Монолитхолдинг», 55 тыс. кв. м жилья собирается в этом году построить в качестве заказчика-застройщика ЗАО «Фирма «Культбытстрой».

Красноярцев пригласили принять участие в обсуждении вопроса о предоставлении разрешения на строительство жилых домов на ул. Партизана Железняка рядом с ТЦ «Июнь» в Красноярске.

Земельные участки в районе домов по ул. Партизана Железняка, 17, находятся в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент" и НПФ "Благосостояние" запустят программу по продаже жилья через закрытый паевой инвестфонд. Как пишет газета "Коммерсантъ", новый продукт составит конкуренцию ипотеке. 

В рамках программы выбранную клиентом квартиру выкупает ПИФ "Доступное жилье в рассрочку". Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, во время которых выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа идет в счет самой арендной платы, а другая - в счет выкупа квартиры. В случае расторжения договора клиенту возвращается "выкупная" часть взносов.

Новая квартира за миллион рублей — такое предложение готовится на рынке недвижимости Красноярска. Строители отметили, что стоимость квадратного метра в гостинках является самой высокой среди всего жилья города, поэтому, застройщики делают ответный шаг. Они строят комнаты-студии, цены на которые не будут выше 1 млн рублей, рассказал директор краевого Союза строителей ​Юрий Подопригора.

Администрация Красноярска объявила публичные слушания по переводу двух участков на правобережье под капитальную многоквартирную застройку.

Один из них, расположенный в Свердловском районе, в окрестностях ул. Тимошенкова, сейчас свободен от застройки. Его территория на северо-западе граничит с ЛЭП, на юго-западе – с гаражным кооперативом, на юго-востоке и северо-востоке ограничена автодорогой.

За год стоимость квадратного метра первичного жилья в Красноярском крае выросла на 8,3% , притом что цена вторичного за то же время увеличилась всего на 3,8%. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказала начальник отдела статистики цен Красноярскстата Ирина Кузьмиченко.

Согласно данным Красноярскстата, в конце 2013 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Красноярского края составляла 53,8 тыс. рублей, на вторичном - 49,6 тыс. рублей. Что касается Красноярска, то, по данным Союза строителей Красноярского края, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в краевом центре составляет 53-55 тыс. рублей, на вторичном – 57-58 тыс. рублей.

В Красноярске выбран первый участок для строительства жилья экономкласса по сниженной цене. Об этом в ходе проходившего в рамках выставки «Строительство и архитектура» круглого стола рассказала заместитель министра строительства и архитектуры Красноярского края Татьяна Василовская.

Ранее принадлежавший аграрному университету, а теперь переданный Федеральному фонду развития жилищного строительства участок находится в Ветлужанке, на ул. Елены Стасовой. Земля будет предоставлена застройщику бесплатно, в обмен на обязательство продать построенное на нем жилье по фиксированной цене.

На первой комиссии горсовета по градостроительной политике в этом году рассматривались проекты планировки двух новых микрорайонов Красноярска: пятого микрорайона Озерного и жилого района Серебряный.

Жилой район Серебряный площадью 145,8 га находится в западной части Октябрьского района и ограничивается ул. Лесопарковой, пр. Свободным, территорией СФУ и садоводств. Территория пятого микрорайона Озерного примыкает к жилому району Серебряный и ограничивается ул. Е. Стасовой, ул. Лесопарковой, ул. Вильского и ул. Чернышева.

Согласно действующему сейчас генплану территория бывшего хлебозавода в районе ул. Свердловской – ул. 60 лет Октября, неподалеку от завода «Балтика-Пикра», относится к функциональной зоне промышленных предприятий. По инициативе собственника участка - ЗАО «Фирма «Культбытстрой» - расположенная между жилыми кварталами территория площадью 1,8 га, где сейчас находятся недействующие цеха, сменит свое назначение на зону капитальной многоквартирной застройки.  

В сфере строительства важное изменение. Теперь станет невозможно привлекать деньги дольщиков, не застраховав их. В случае если застройщик не сдаст в срок дом или не выполнит другие обязательства, деньги вернут дольщикам. 

Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", согласно которому застройщики не смогут привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования, вступил в силу в России 1 января 2014 года.

С января в России вступили в силу новые правила получения налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это нововведение позволит компенсировать часть затрат. Экономия на налоговом вычете может достигнуть 260 тыс. руб., сообщает "Российская газета".

Теперь вычет по НДФЛ в размере 13% можно получить при покупке или строительстве квартиры, дома, дачи или комнаты на сумму до 2 млн руб. По новым правилам он положен тем, кто вступил в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014г. и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Число зарегистрированных сообщений о преступлениях в сфере долевого строительства сократилось в России в 2013 году в два раза, заявил генпрокурор РФ Юрий Чайка. По его словам, прокуроры продолжают наблюдать за ситуацией с дольщиками на всех стадиях.

В Красноярске в 2013 году было построено и сдано в эксплуатацию 700 тыс. кв. м жилья. Такие данные приводит Союз строителей Красноярского края. Тройка строительных компаний, сдавших в прошлом году больше всего жилья, по итогам года выглядит следующим образом: на первом месте УСК «Сибиряк», построившая в 2013 году 102 тыс. кв. м жилья, на втором месте ГСК «Красстрой», сдавшая 70 тыс. кв. м, и компания «Новый город», также построившая за год 70 тыс. кв. м жилья.

11 декабря 2013 года, Красноярск – Сбербанк продлил сроки 2 акций, в рамках которых действуют льготные условия на ипотеку. Первая 12-12-12, когда покупается квартира у застройщика или инвестора, банк выдает кредит на срок до 12 лет, под ставку 12% годовых, первоначальный взнос снижен с 15 до 12% от стоимости квартиры. 

Красноярский край готов к участию в эксперименте, в рамках которого оформление сделок с недвижимостью физических лиц будет происходит с участием нотариусов. По результатам этого эксперимента, который должен стартовать 1 февраля, будет принято решение о том, нужно ли вводить в стране нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Об этом рассказала президент краевой нотариальной палаты Светлана Зылевич. 

На публичные слушания в Красноярске вынесен третий микрорайон жилого района «Покровский». Согласно проекту, разработанному проектной организацией «Сибиряк- Проект», на площадке, ограниченной улицами Караульная, Чернышевского, Дальневосточная и Линейная, в перспективе должно появиться 226,8 тыс. кв. м жилья.  

7 ноября 2013 г., г. Красноярск – Восточно-Сибирский банк и ООО ФСК «Монолитинвест» договорились об упрощенных условиях ипотеки на приобретение квартир в двух домах, возводимых застройщиком в микрорайоне «Покровский».

Клиент сможет приобрести жилье в кредит на стадии котлована, когда стоимость квадратного метра еще минимальна. При этом не нужно будет предоставлять в залог иной объект недвижимости, и искать поручителя. Для застройщика плюс в том, что для продажи квартир с помощью ипотеки Сбербанка теперь не нужно собирать документы для аккредитации в банке.