| RSS

Сегодня 22.07.2025, 10:57

Недвижимость Красноярска - Главная

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска

Бесплатная реклама

Долевое

Недвижимость

Реклама

Интересная работа

Пригласи друга

Погода

Главная » Статьи » Новости недвижимости » Читать новости

Застройщикам жилья станет выгодно соблюдать закон

Застройщики, работающие по закону о долевом строительстве, перестанут платить НДС, решила Дума. Уверенности, что эта мера стимулирует продажу квартир по закону, у строителей нет. Госдума приняла во втором чтении законопроект, определяющий круг застройщиков, которые имеют право привлекать средства граждан для долевого строительства. Теперь любая сделка с жильем, связанная с привлечением средств граждан и возникновением прав собственности, должна заключаться по федеральному закону № 214 «О долевом участии в строительстве…». Услуги застройщиков жилья будут освобождены от НДС. В материалах к поправкам говорится, что это устранит причины для использования альтернативных договоров. Сейчас застройщики, продающие квартиры по серым схемам, от НДС освобождены. «По налоговому законодательству договор купли-продажи жилья не облагается НДС», — говорит первый заместитель гендиректора «ДСК-1» Андрей Паньковский. Но компании, продающие квартиры по 214-ФЗ, НДС платят. «Система галс» (работает по 214-ФЗ) платит НДС с разницы между средствами дольщиков и затратами на возведение дома, говорит ее вице-президент Дмитрий Зиканов: НДС платят после подписания акта ввода дома в эксплуатацию. Ежеквартально облагаются НДС и услуги заказчика-застройщика, отраженные в договоре о долевом участии. «Застройщики, продающие квартиры по серым вексельным схемам, в более выгодном положении — у них прямая льгота по НДС», — удивляется Максим Кузнеченков, партнер Baker & McKenzie, и поправки не решают проблемы: «От НДС будут освобождать не все средства, полученные по договору, а только услуги застройщика. Но оценить их не всегда возможно, а договоры с дольщиками обычно заключают без выделения услуг и затрат застройщика». Поправки позволят застройщикам сэкономить на НДС, но только с маржи — в цену материалов и услуг поставщики по-прежнему будут включать НДС, говорит Галина Акчурина из «ФБК-право». Кузнеченков считает более правильным освободить от уплаты НДС все средства — налогоплательщик должен иметь право выбора: «В некоторых случаях ему выгодней возместить из бюджета "входной” НДС по строительным материалам и подрядным работам, чем воспользоваться льготой по НДС. По льготируемому налогу он не имеет права предъявлять к вычету входной НДС». Зиканов считает, что поправки сократят общий объем налогообложения. Отмена НДС даст строителям ресурс для снижения продажной цены квадратного метра, уверен председатель совета директоров S. Holding Алексей Шепель: «Это снизит себестоимость больше, чем на налогооблагаемую сумму, например, за счет экономии на кредитах». «Отмена НДС стимулирует застройщиков продавать квартиры по договору долевого участия», — уверен Паньковский. Продажу квартир по закону скорее стимулируют высокие штрафы, которые могут быть введены законопроектом, считает Василий Шарапов, замруководителя юридического департамента «Сити — XXI век». Отмена НДС мотивирует в большей степени частных инвесторов активней участвовать в долевом строительстве — снизятся прежде всего их инвестиционные затраты, а не издержки застройщиков, заключает он. Источник: http://www.vedomosti.ru/
Категория: Читать новости \| Добавил: Модератор (14.05.2010)
Просмотров: 689 \| Теги: застройщик \| Рейтинг: 0.0/0 \|

Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Оставить заявку

Поиск недвижимости

Меню сайта

Центр займов

Форма входа

Реклама

Недвижимость

НОВОСТИ

Категории раздела

Смотреть новости [23]

Читать новости [1371]

Наш опрос

Альянс Капиталъ

Актив Инвест

Социальные сети

Block content

Статистика

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.