Сегодня 22.07.2025, 02:06

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Главная » Статьи » Новости недвижимости » Читать новости

Рыночная стоимость квадратного метра. Можно ли ее снизить?
Отмеченное снижение цен на недвижимость не уменьшило остроты квартирного вопроса. К оценкам стоимости одного квадратного метра жилья эксперты и чиновники возвращаются вновь и вновь. Однако, ни проведение опросов общественного мнения о том, сколько люди готовы тратить, ни озвучивание цифр представителями власти не меняет имеющейся на рынке ситуации.

"Cправедливую" стоимость квадратного метра установить достаточно сложно

Из чего складывается стоимость квадратного метра? По мнению представителей власти - от себестоимости строительства. Президент озвучивал стоимость одного квадратного метра, равную 30 тысячам рублей. Но строители, да и простые обыватели прекрасно понимают, что такая стоимость включает в себя лишь сам дом, то есть его бетонную оболочку.

В реальную стоимость жилья при этом обязательно входят затраты на коммуникации и их проведение, строительство дорог, детские сады и магазины. Это все входит в "стоимость земли" для застройки, которая и увеличивает себестоимость квадратного метра. И именно потому, что этот показатель не может быть равным во всех регионах и даже районах города, среднюю и "справедливую" стоимость квадратного метра установить достаточно сложно.

Зачастую, при ценообразовании застройщики помимо указанных показателей учитывают так же и платежеспособность населения. Мы же прекрасно понимаем, что стоимость элитного жилья, даже находящегося в одном районе с эконом-классом, на порядок выше, и это не зависит от "стоимости земли" и себестоимости строительства.

АИЖК решило установить минимальные процентные ставки для заемщиков, покупающих самое дешевое жилье в новостройках

Государство при этом не оставляет попыток стимулирования строительного рынка. Например, "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) решило установить минимальные процентные ставки для заемщиков, покупающих самое дешевое жилье в новостройках. "Таким образом, мы хотим стимулировать строительство недорого жилья", - поясняет генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

А в Госдуме готовятся поправки в Градостроительный кодекс РФ, их смысл сводится к тому, чтобы компании, которые возводят объекты качественно и по приемлемым ценам, могли получать различные преференции в виде налогов и прочих "бонусов".

Также властями сегодня проводятся попытки регулирования возможности компенсаций расходов тем строительным компаниям, в задачи которых входит возведение социальной инфраструктуры. Об этом в конце года сообщил президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.

Источник:http:/www.pro-n.ru/

Категория: Читать новости | Добавил: Модератор (19.03.2010)
Просмотров: 840 | Теги: стоимость квадратного метра | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Смотреть новости [23]
Читать новости [1371]
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2699
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2025

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.