| RSS

Сегодня 22.07.2025, 23:17

Недвижимость Красноярска - Главная

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска

Бесплатная реклама

Долевое

Недвижимость

Реклама

Интересная работа

Пригласи друга

Погода

Главная » Статьи » Новости недвижимости » Читать новости

Красноярцы смогут оформить ипотеку на строящееся жилье

Красноярские банки начали выдавать ипотеку на квартиры в строящихся домах. Игроки строительного рынка связывают это со стабилизацией сферы в целом, что позволяет свести риск инвестиций в недвижимость к минимуму, пишут Dela.ru. По мнению руководителя кредитного отдела КГСН (ООО «Красноярская Городская Служба Недвижимости») Екатерины Калеевой, увеличение числа сделок на первичном рынке в первую очередь связано с доверительным и партнерским отношением участников рынка - застройщиков, риэлторов и банкиров. После полутора лет фактического отсутствия инструмента ипотеки на рынке, сегодня наблюдается положительная динамика в этой сфере. Банкиры напрямую заявляют, что за прошедший год полностью стерлась грань для клиента куда обращаться в решении жилищного вопроса - к посредникам рынка или напрямую. Выгода стала явной - риэлтор связующее первое звено рынка. Однако стоит заметить, что банки по-прежнему выдают кредиты только на одобренные, аккредитованные объекты. До момента оформления квартиры в собственность процентная ставка по кредиту на 2-3 пункта выше, чем при покупке готовой квартиры. После же оформления квартиры в собственность процентная ставка снижается до уровня ставки на вторичном рынке. «Банки по-прежнему учитывают надежность и «имя» застройщика, время его деятельность на рынке недвижимости – не менее трех лет, наличие успешно завершенных проектов, отсутствие негативных моментов, безупречная репутация», - отмечает Екатерина Калеева. Также снизились требования к стадии строительства – от 90-100% в начале года до 50% и в ряде программ от 20% на сегодняшний момент, но с дополнительным обеспечением (второй залог или поручительство физических лиц). Что же касается уровня ставок и объемов кредитования, то они как и прежде, будут зависеть от общей экономической ситуации в стране и крае, - добавила Калеева. «В первую очередь на этот рынок оказывает влияние темп строительства нового жилья, также динамика изменения цен на недвижимость, показатели роста доходов населения, степень участия государства и другое. Тем не менее, требования к заемщикам будут в целом жестче, по сравнению с докризисными, так как во время кризиса качество банковских портфелей существенно ухудшилось и их риск-аппетит снизился. Безусловно, в условиях нарастающей конкуренции, банки пойдут по пути улучшения условий по уже действующим программам и в таких случаях обращение к профессиональной помощи просто необходимо», - пояснили она. По данным экспертов, приобретение недвижимости на ранних стадиях строительства может быть востребовано рынком. Квартиры в новостройках — это жилье ликвидное, стоимость его, по прогнозам на 2011 год, будет равномерно расти. Что же касается вторичного рынка недвижимости, а это пока все таки основной сегмент кредитования банками. По мнению руководителя кредитного отдела КГСН, тенденций к снижению объемов не наблюдается, так как основные программы банков все же ориентированы на готовое жилье. «В ближайшем будущем ипотека может составить серьезную конкуренцию в противовес аренде. Основное преимущество, безусловно, в том что приобретая квартиру по ипотеке, покупатель становится собственником уже сегодня и не зависит от арендодателя. Да и, если жить не только днем сегодняшним, а озаботиться перспективой будущего, то становится очевидным, что рост стоимости недвижимости опережает ипотечную наценку», - заключила Калеева. Источник: http://a-k24.ru/
Категория: Читать новости \| Добавил: Модератор (03.02.2011)
Просмотров: 778 \| Рейтинг: 0.0/0 \|

Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Оставить заявку

Поиск недвижимости

Меню сайта

Центр займов

Форма входа

Реклама

Недвижимость

НОВОСТИ

Категории раздела

Смотреть новости [23]

Читать новости [1371]

Наш опрос

Альянс Капиталъ

Актив Инвест

Социальные сети

Block content

Статистика

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.