Тем, кто молод, состоит в браке, но при этом ещё не накопил достаточно средств на покупку собственной жилплощади, в решении жилищного вопроса способно помочь государство. Получить помощь для покупки квартиры в краевом центре молодые красноярцы могут двумя способами: став участниками краевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2009–2011 годы» или городской программы «Молодой красноярской семье — доступное жилье на 2009–2011 год». Семьи, ставшие участниками проекта, получат социальную выплату для покупки квартиры или строительства дома в размере 25% или 30% от расчетной стоимости жилья в том городе или районе края, где живет семья. Размер денежной помощи зависит от того, есть ли в семье дети.

Кто получит помощь?
На денежную поддержку от государства могут рассчитывать молодые люди не старше 35 лет, состоящие в официальном браке, либо одинокий родитель с ребенком. Важное условие: претенденты являются гражданами Российской Федерации и встали в очередь на квартиру до 1 марта 2005 года или признаны органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий по статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для этого все необходимые документы нужно подать в администрацию Красноярска.

Существуют и другие условия для получения помощи. Так как государство оплачивает лишь часть покупки, оставшуюся часть стоимости квартиры молодой семье придется вносить самостоятельно. Чтобы оказаться в числе участников программы, эта сумма должна быть у семьи уже на руках. Как вариант — у супругов имеется доход, достаточный для получения ипотеки на требуемую сумму.

Собираем документы
Чтобы оказаться в числе участников долгосрочной целевой городской или краевой программы, семья должна подать заявление и пакет документов в городскую администрацию. В список необходимых документов входят: копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке; свидетельство о рождении ребенка или документы, подтверждающие усыновление ребенка); выписка из домовой книги и/ или финансово-лицевого счета; справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности на каждого члена семьи; копии документов о праве собственности, социального найма, договора аренды на жилое помещение, заверенные органом местного самоуправления; выписка из решения органа местного самоуправления, подтверждающая нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий, с указанием даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Городская программа
По условиям городской программы заявления на участие в ней принимаются на текущий год. Чтобы стать участником программы в 2010 году, молодая семья должна подать заявление и необходимые документы в Управление учета и реализации жилищной политики администрации города после опубликования информации о дате, времени и месте начала приема молодых семей. Такая информация печатается в муниципальной газете Красноярска «Городские новости», а также на сайте администрации города (www.admkrsk.ru). Решение о том, признать семью участником городской программы или нет, принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления. Когда будет перечислена денежная помощь на счет семьи, зависит от того, насколько оперативно получатель, получив свидетельство о выделении социальных выплат, откроет счет в Сбербанке, который занимается обслуживанием счетов участников программы. Сделать это необходимо в максимально короткий срок.

В условиях городской программы нет каких-либо ограничений, оговаривающих, сколько времени семья должна проживать в Красноярске, чтобы иметь право участвовать в городской программе. Важно лишь, чтобы на момент подачи заявления молодая семья была зарегистрирована по месту постоянного жительства в Красноярске. Если до этого момента супруги проживали по другому адресу в краевом центре или жили за пределами города, от них потребуется подтвердить, что у них нет в собственности другого жилья по предыдущему месту жительства за пределами Красноярска и что при переезде они намеренно не ухудшили свои жилищные условия.

Количество семей, которые каждый год попадают в число участников программы и получают помощь от города, зависит от объема финансирования, заложенного на эти цели в городском бюджете. «В 2009 году в бюджете Красноярска на реализацию городской программы было выделено 41,6 миллиона рублей, — рассказывает начальник Управления учета и реализации жилищной политики администрации Красноярска Галина Власенко, — это позволило нам принять заявления на участие в городской программе у 36 молодых семей, которые получили социальные выплаты».

Краевая программа для красноярцев
По условиям краевой программы заявление на участие в ней в текущем году подается на следующий год. Так что список участников краевой целевой программы на 2010 год уже сформирован и утвержден. Из 282 молодых семей, которые подали заявление для участия в программе на 2010 год, 279 семей стали её участниками. Отказы были связаны с тем, что семьи, подававшие заявление на участие в программе, не подходили под её критерии.

Для того, чтобы красноярцам поучаствовать в краевой программе в 2011 году, заявление и все необходимые документы надо подать в Управление учета и реализации жилищной политики администрации города в срок с 1 января 2010 года по 5 июля 2010 года. Решение о том, признать молодую семью участником краевой программы или нет, жилищная комиссия при администрации Красноярска должна принять в течение 10 дней с момента подачи заявления. Социальная выплата поступает участнику программы в безналичной форме, это означает, что помощь от государства будет переведена на счет участника программы в банк, который занимается обслуживанием средств, выделенных в качестве социальных выплат. Для красноярцев это Сбербанк. Воспользоваться денежной помощью можно только в течение 9 месяцев со дня получения свидетельства на социальную выплату.

Важные условия
Важно помнить, что денежную поддержку оказывают с условием, что семья воспользуется ею для строительства дома или покупки квартиры именно на той территории, где она состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В остальном супруги сами вправе решать, как им лучше распорядиться выданными деньгами: использовать ли полученную от государства помощь для покупки квартиры, вложить ли деньги в строительство своего дома, внести в банк в качестве первого взноса по ипотеке или погасить из этой суммы основную часть долга по ипотечному кредиту. Одно из важных условий городской программы — семья должна приобрести жилье у компании-застройщика или у юридического лица.

Получить ответы на все вопросы, которые касаются участия молодой семьи в краевой или городской программе, можно на приеме, который каждую неделю по четвергам с 9:00 до 13:00 проводит Управление учета и реализации жилищной политики по адресу: ул. Карла Маркса, 93, кабинет 111. Предварительной записи для того, чтобы попасть на прием, не требуется.

Источник: http://www.sibdom.ru/