24–25 июня в Новосибирске состоялась Всесибирская конференция по улучшению предпринимательского климата в строительной сфере, организованная Союзом строителей Сибири и саморегулируемыми организациями строителей г. Новосибирска (НП ССР, НП «Новосибирские строители», НП «МНОС Сибирь», НП «СРП»).

В конференции приняли участие полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе, руководство Российского Союза строителей, представители органов исполнительной власти регионов Сибирского федерального округа, Федеральный фонд РЖС, главы саморегулируемых организаций строителей и проектировщиков Сибири, представители бизнеса, региональные союзы (ассоциации) строителей. Красноярск на конференции представлял исполнительный директор Союза cтроителей края Андрей Тихонов.

Ежегодный конкурс проводится среди подрядных организаций и компаний-застройщиков, представляющих строительные площадки, в жилищном и гражданском строительстве. В конкурсе могут принять участие строительные организации независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности. Участниками конкурса не могут быть организации с нарушением градостроительного законодательства.

Минрегион подготовил проект постановления правительства России о ежегодном мониторинге использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности.

Согласно документу, объектом мониторинга будут все жилые дома страны, включая многоквартирные. Собранные данные Минрегион ежегодно до 1 марта должен передавать в Федеральное агентство по строительству и ЖКХ.

С вступлением в силу изменений в действующий закон № 94-ФЗ у заказчиков появился рычаг воздействия на недобросовестных исполнителей контрактов. Об этом сегодня на брифинге рассказал заместитель главы города, руководитель департамента муниципального заказа Владимир Щербенин. До сих пор, если поставщик некачественно выполнял работы, затягивал начало работ или допускал существенное отставание по сроком, заказчик мог добиваться расторжения контракта в суде. Это приводило к потерям времени. Другой существовавший путь досрочного прекращения договора – по соглашению сторон. 

Федеральная служба по тарифам (ФСТ) подготовила законопроект, предусматривающий утверждение на уровне правительства предельного роста платы граждан за коммунальные услуги в субъектах РФ сроком на три года с 2014 года, а с 2017 года - сроком на пять лет, следует из документов ФСТ. 

День бесплатной юридической помощи 21 июня 2013 года проводит Красноярское региональное отделение Ассоциации юристов России (КРО АЮР). Бесплатный прием жителей по гражданско-правовым вопросам будет вестись по адресам: пр. Металлургов 22 (Советский район, Дворец труда), пр. Мира 10, к.12-10 (Общественно-деловой центр «Метрополь»), ул. Маерчака,6 (Юридический институт СФУ) с 10.00 до 15.00.

Сбербанк и ООО «Компания Арбан» подписали соглашение об открытии кредитной линии на сумму 565 миллионов рублей.

Банк профинансирует строительство двух 24-этажных кирпичных домов в жилом комплексе «Коломенский» Ленинского района. Планируется, что их сдадут в конце 2015 года.

Cбербанк России аккредитовал 10 новых домов, после чего ипотеку на покупку квартир в них будет оформлять на упрощенных условиях: без дополнительного залога и поручителей. 

Сегодня в конференц-зале торгово-выставочного комплекса Mix-Max состоялась бизнес-конференция «День директора» в рамках которой было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве между банком ВТБ24 и Красноярским Союзом Риэлторов. Мероприятие посетили больше ста руководителей агентств недвижимости Красноярска, Железногорска, Сосновоборска, Зеленогорска и Норильска. 

Сбербанк продлил акцию «12-12-12», в рамках которой предлагает специальные условия на покупку жилья у застройщиков. Банк выдает ипотеку на срок до 12 лет, под ставку 12% годовых, единую как до, так и после регистрации ипотеки. Первоначальный взнос снижен с 15 до 12% от стоимости квартиры.

Темпы ввода жилья в Красноярске выросли на 30,9 %, сообщает пресс-служба Красноярскстата.

Как пояснили в пресс-службе ведомства, за 1-й квартал 2013 года в городе было введено 97 129 кв. м жилья (или 1406 квартир). Это на 30,9 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Микрорайон «Солнечный» строители относят к категории «интересных окраин». Во-первых, здесь хорошо развита инфраструктура, налажен быт — школа, детский сад, роддом, поликлиника, больница, сеть супермаркетов. До торгово - развлекательного центра «Планета» на автомобиле — 10 минут. 

Согласно прогнозам экспертов, осенью недвижимость в России может подорожать за счет снижения ставок по кредитам. Ныне, как отмечают риэлторы, потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию.

Объем ввода жилья в России в январе-апреле 2013 года вырос, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, на 11% - до 14,1 миллиона квадратных метров, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).

«В апреле 2013 года организациями всех форм собственности построено 46,5 тысячи новых квартир, в январе-апреле 2013 года - 172,6 тысячи квартир», - указывается в отчете.

В центре Красноярска, на Ленина, 126, начал работу один из крупнейших городских офисов Сбербанка. Его площадь — более 600 кв. м, что позволяет создать комфортные и современные условия обслуживания для частных клиентов.

Новый филиал Сбербанка стал шестым офисом нового формата в Красноярске с начала года.

Администрация Красноярска объявила публичные слушания по проекту планировки и межевания территории микрорайона Пашенный и пятого микрорайона Слобода Весны рядом с ТРЦ «Планета». Предполагается, что там появятся новые дома и дороги.

Группа компаний СМ.СИТИ получила разрешение на строительство пятого жилого комплекса «Малых кварталов», которое начнется в ближайшее время. Это будет десятый объект компании на Южном берегу (отсюда и строительный номер – 10). Продажи квартир в новом жилом комплексе уже стартовали.

Институт «Красноярскгражданпроект» опубликовал первые макеты планировки территории комбайнового завода.
Согласно проекту, на территории, которую сейчас занимает комбайновый завод, будет создан новый жилой район.

 Вся нижняя терраса вдоль берега Енисея предназначена для жилой застройки. Всего здесь разместится 5 жилых кварталов. В юго-западной части площадки расположатся три 25-этажных дома. В центре планируется строительство гостиницы (от 24 до 40 этажей), а также зимнего крытого парка. Одна из основных транспортных связей от ул. Дубровинского до ж/д вокзала пройдет под землей, под пешеходным бульваром. 

Цены на новое жилье в большинстве российских регионов продолжают расти. В Красноярске квадратный метр в новостройках за прошлый месяц также подрос, но незначительно.

Согласно ежемесячному мониторингу портала о недвижимости «Мир квартир», проведенному в 30 российских городах, в апреле средняя цена «квадрата» на первичном рынке увеличились в 68% исследованных регионов (в 20 городах из 30), в восьми городах она снизилась, а в двух осталась без изменений.

Красноярск исчерпывает свои лимиты по земельным участкам для строительства, и частные дома все чаще строят в других городах и районах края. Об этом 14 мая, на открытии выставок «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы» и «КлиматАкваТЭкс» сообщил замминистра строительства и архитектуры Красноярского края Игорь Иванов.  

По состоянию на 1 апреля 2013 года, 69 тыс. многодетных семей России обеспечены участками под индивидуальное жилищное строительство. По сообщению Минрегиона РФ, этот показатель составляет 25% от всех многодетных семей, изъявивших желание получить землю под ИЖС.

Министерство подготовило законопроект, в соответствии с которым многодетной семье будет предоставляться на выбор бесплатный земельный участок или жилое помещение по договору социального найма.

  В апреле 2013 года к Красноярскому Союзу Риэлторов присоединились еще 6 агентств недвижимости Красноярска и соседних городов. Среди основных мотивов вступления в Союз КСР новые участники отмечают желание развиваться и повышать качество оказываемых услуг. Они уверены, что КСР — это отличная площадка для обмена опытом, поиска путей решения общих проблем, создание выгод для конечного потребителя.

По итогам первого квартала ЦБ зафиксировал рост спроса на ипотечные кредиты в валюте, в то время как темпы роста выдач рублевой ипотеки продолжают снижаться. По мнению экспертов, восстановление интереса граждан к валютным кредитам связано с увеличившимся разрывом в ставках по ипотеке в валюте и рублях.

Темпы роста рублевого ипотечного кредитования в первом квартале 2013 года упали почти в шесть раз. Если в январе-марте прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 70% (по сравнению с 2011 годом), до 126,75 тысячи штук, то в первом квартале текущего года - только на 12%, до 141,98 тысячи. Всего в первом квартале банки предоставили ипотечным заемщикам рублевых ссуд на 224 млрд рублей.

В 2013 году различным категориям граждан будет выдано 10 516 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 21 млрд. рублей.

Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10 января 2013 г. № 1/ГС «Об утверждении форм бланков государственных жилищных сертификатов о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, выдаваемых в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы и порядков их заполнения».

Президент РФ Владимир Путин перенес срок окончания реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья с 2015 года на 31 сентября 2017 года.

— Исходя из реалий, которые складываются на сегодняшний день, считаю возможным раздвинуть эти сроки с 2015, но не на два года, а до 31 сентября 2017 года, – заявил Путин на прошедшем 16 апреля совещании по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда в ответ на соответствующее предложение Министра финансов РФ Антона Силуанова.

На заседании обсуждались вопросы проведения совместного обучения и участия представителей Сбербанка в качестве преподавателей в «Школе риэлтора» и «Школе ипотечного брокера». Члены Экспертного совета рассмотрели вопросы совместных действий в районах Красноярского края, а также обсудили возможности Сбербанка и членов КСР для упрощения совместной деятельности и повышения ее эффективности. 

В Ленинском районе Красноярска заканчивается строительство нового жилого комплекса «Уютный дом». Красноярцы могут приобрести однокомнатные квартиры от 28 кв. метров стоимостью от 1,5 млн рублей. Будущим новоселам предлагают выгодные условия кредитования и ипотеку с господдержкой от 11% годовых. Среди банков, которые предоставляют кредит, — «Сбербанк России», «ВТБ 24», «Газпромбанк», «КЕДР» и другие. Консультации по ипотеке от ведущих банков города можно получить в офисе компании «Уютный дом». Также предусмотрена индивидуальная программа рассрочки от застройщика без участия банка. 

Со следующего года у владельцев квартир в многоквартирных домах появится новый обязательный ежемесячный платеж — на ремонт дома. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказали зампредседателя правительства края Андрей Резников и председатель комитета Заксобрания края по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Анатолий Матюшенко. В Красноярском крае создается система капитального ремонта многоквартирных домов.

«Поступившие средства будут накапливаться в специально созданном фонде, гарантией работы которого выступит краевой бюджет, — рассказал зампредседателя правительства края Андрей Резников. — Фонд капитального ремонта будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах, проводить конкурсы и контролировать проведение работ».

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) для достройки домов проблемного застройщика – компании «Стройтехника» – необходимо создавать. Такое решение на общем собрании, состоявшемся 22 апреля, приняло большинство инвесторов строительной компании. На собрании присутствовали 69 % дольщиков от числа имеющих право голоса. 

Депутаты предлагают властям выкупать жилье у должников по ипотеке, которые больше не могут платить по кредиту. Таким людям парламентарии хотят предоставить право жить в тех же самых квартирах по договору социального найма.

Законопроект предполагает выкуп залоговых квартир заемщиков в тех случаях, когда клиент банка не может погашать кредит из-за болезни, сиротства, безработицы и по другим уважительным причинам.