| RSS

Сегодня 21.07.2025, 04:52

Недвижимость Красноярска - Главная

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска

Бесплатная реклама

Долевое

Недвижимость

Реклама

Интересная работа

Пригласи друга

Погода

Главная » Статьи » Новости недвижимости » Читать новости

Когда покажется `дно` рынка недвижимости?

Становятся все более популярными экономические сервисы, рассрочки, ипотечные кредиты. Несколько банков восстановили ипотеку по новым домам. И все это неплохо, если учитывать ситуацию, которая была еще пару месяцев назад, что уже благоприятно сказывается на спросе. Мы это можем связывать с нормализацией ситуации на нефтяном и фондовом рынке, что дает возможность влиять, и на рынок недвижимости, рассуждает Виктор Преснов, который является коммерческим директором компании «City XXI век». На рынке VIP недвижимости происходит активная ценовая игра. Если взглянуть на рекламу в СМИ, и проанализировать информацию на сайтах, то можно понять, что цены на VIP недвижимость в столице не изменились, но при посредственном обращении потребителей, которые хотят купить квартиру, предоставляются разные скидки относительно того, как сильно увеличена начальная стоимость. В среднем размер скидок не превышает 15 процентов, рассказывает Надежда Волохова, заместитель директора компании «Усадьба». Элитная недвижимость удерживалась до последнего момента, а сегодня, сдает свои позиции. Скидки на дорогостоящие квартиры все чаще доходят до 50 процентов. К примеру, в комплексе «Монолит» на улице Косыгина продавалась квартира за 25 миллионов евро, недавно цена на нее упала в 2 раза. В доме на Брюсовом переулке, который входит в 10-ку VIP домов Москвы, до кризисного периода квадратный метр стоил от 25 тысяч долларов до 40 тысяч. Недавно, в этом доме начали появляться предложения на 5 этаже с отличными видами по 20 тысяч за квадратный метр. В Казачьем переулке квартиры, которые совсем недавно стоили 3,5 миллиона долларов, сегодня продаются уже за 2,5 миллиона долларов, констатирует факты Омар Гаджиев, главный партнер девелоперской и консалтинговой организации «Panorama Estate». Но даже, невзирая на такие приятные скидки, сделки также единичные. В начале второго квартала наблюдался рост потребительской активности, который вдохновил рыночных игроков. По информации от АН ДОКИ, в начале весеннего периода число сделок увеличилось, если сравнивать с первым кварталом на 48 процентов в эконом классе, на 23% в бизнес классе и на 16% в VIP. Но это пик оказался временным, уже в конце апреля, также был рост сделок, но это было в силу определенных мартовских договоров, а число просмотров квартир, обращений в агентства недвижимости со стороны потребителей понизилось на 24 процента. Проще говоря, в начале второго квартала наблюдалась активность со стороны той части потребителей, которые на протяжении последнего полугода откладывали приобретение квартиры в ждали серьезного падения цен. В начале летнего периода эта активность, по всей видимости, прекратилась, число сделок упало в среднем на 8 процентов. Это связано с фактором сезонности. На конъюнктуру рыночного спроса оказал влияние стандартный фактор, с которым столкнулся рынок в это время. В сегменте эконом класса он был более заметным, в сегменте бизнес класса его действие ощущалось в наименьшей степени, рассказывает Виктор Преснов. Понизились и предложения, в столице на 11 процентов. Понижение объемов предложений в начале летнего периода говорит о том, что на вторичном рынке недвижимости наступает классический период летнего штиля. Кроме того, в течение 2-х праздничных майских недель бизнес активность всегда падает, хлопотам по решению жилищного вопроса люди предпочитают заслуженный отдых, отмечает Дмитрий Таганов, управляющий аналитическим центром компании «Инком». Понижение активности в начале летнего периода доказывает то, что потребительская деятельность в Москве остается на маленьком уровне и будущую волну жилищного спроса, можно будет ждать только в начале осеннего периода, когда будет очередное скопление отложенного спроса, считает Валерий Барнинец, который является генеральным директором АН ДОКИ. Среди особенностей, которые негативно влияющие на уровень спроса, в будущем выделяется такой, как понижение доходов народонаселения в результате снижения заработной платы и роста безработицы, который теперь касается реального сектора. В России увеличивается число просроченных кредитных линий, а ипотечное кредитование остается недоступным для преимущественное числа потенциальных потребителей, и в силу увеличенных ставок, и в силу общей нестабильности ситуации. Можно с уверенностью рассуждать о том, что отрицательная динамика будет сохранена в эконом классе и к началу осеннего периода возможна корректировка в пределах 8-12 процентов, в бизнес классе и VIP классе возможен небольшой прирост в пределах 6 процентов, считает Валерий Барнинец. А ближе к осеннему периоду, по мнению специалиста, может быть значительный всплеск деловой активности, который связан с информативной волной на тему быстрого восстановления роста цен по каждому сегменту объектов жилой недвижимости. www.reline.ru
Категория: Читать новости \| Добавил: Админ (30.09.2009)
Просмотров: 848 \| Теги: срочный выкуп квартир, недвижимость, новости недвижимости, купить квартиру, доска объявлений, новости, покупка продажа квартир, продать квартиру \| Рейтинг: 0.0/0 \|

Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Оставить заявку

Поиск недвижимости

Меню сайта

Центр займов

Форма входа

Реклама

Недвижимость

НОВОСТИ

Категории раздела

Смотреть новости [23]

Читать новости [1371]

Наш опрос

Альянс Капиталъ

Актив Инвест

Социальные сети

Block content

Статистика

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.