| RSS

Сегодня 21.07.2025, 01:03

Недвижимость Красноярска - Главная

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска

Бесплатная реклама

Долевое

Недвижимость

Реклама

Интересная работа

Пригласи друга

Погода

Главная » Статьи » Новости недвижимости » Читать новости

450 семей в крае будут переселены из ветхого жилья в 2009 году

Ситуация на красноярском строительном рынке, оказывается, может кое-кого и обрадовать. В частности, обитателей старых городских домов, которые нужно было снести ещё десятилетия назад. Социальное жилье для строителей, которые ещё недавно пренебрегали госконтрактами ради возведения хорошо продававшихся элитных жилых комплексов, сегодня стало «антикризисным» фронтом работы. И региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» заработала в полную силу, а это значит, что вскоре «аварийщики» получат новые благоустроенные квартиры. Евгений Диев, первый заместитель министра строительства и архитектуры Красноярского края В конце апреля Администрация Красноярского края заключила первый государственный контракт в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья». Первые квартиры по программе будут приобретены у компании «Сибиряк». «В качестве нового места проживания мы подобрали переселенцам дом в седьмом микрорайоне „Покровского“, — рассказала начальник отдела инвестиций Елена Шумайлова. — Там их ждут новые комфортные трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, площадью 68,1 и 54,29 квадратных метров соответственно». Рассмотрение и оценка котировочной заявки показали, что все условия властей со стороны застройщика в этом доме учтены: он полностью смонтирован, проложены все коммуникации. Поэтому уже через полгода люди смогут справлять новоселье — строительная компания «Сибиряк» обязана достроить дом и обеспечить государственную регистрацию права собственности компании на жилые помещения не позднее шести месяцев с даты заключения государственного контракта. А стоимость квадратного метра соответствует тарифу, утвержденному приказом Минрегионразвития РФ на I квартал 2009 года, и составляет 33,55 тысячи рублей. При этом представители власти отмечают, что это не последний госзаказ в этом году, и получить возможность реализовать построенные квартиры по программе смогут и другие застройщики. «Помимо компании „Сибиряк“, государственный заказ на приобретение квартир в Красноярском крае получат и другие игроки местного рынка, — рассказал первый заместитель министра строительства и архитектуры края Евгений Диев. — Сейчас мы принимаем заявки от всех желающих строительных компаний помочь в расселении людей из ветхого жилья». Но никто не может дать гарантии, что не повторится недавняя ситуация, когда на запрос котировок Министерства обороны о предоставлении квартир для увольняемых в запас военнослужащих красноярские строители отреагировали молчанием — выкупная цена показалась им неприемлемо низкой. Тогда Минобороны совместно с Минрегионразвития намеревались приобрести в рамках мер по стимулированию жилищного строительства 244 квартиры в Красноярске, из которых 100 — для нужд военных. И что самое интересное — стоимость квадратного метра, которую государство определило как максимально возможную для выкупа, составляла 36,9 тысячи рублей, что на 3,4 тысячи больше, чем сегодня. Но большинство красноярских строителей посчитали, что это слишком мало — в итоге было приобретено всего 116 квартир, то есть почти в два раза меньше. Причем тогда из перечисленных министром строительства и архитектуры края Николаем Глушковым самых крупных компаний города только две подали котировочные заявки — «Сибиряк» и «Монолитхолдинг». К участию в конкурсе допущен был только «Сибиряк», заявка «Монолита», по данным сайта госзаказа, «не соответствовала требованиям, установленным в извещении о проведении запроса котировок (указанные площади предлагаемых квартир превышают максимальные пределы площадей)». В итоге было решено заключить госконтракты с ООО «Гранд Бизнес Строй» (27 квартир), ООО «Строительный Холдинг «Сибиряк» (29 квартир), ООО «СЭМ и К» (24), ООО «Альфа» (15), ООО «ПСК «Алексстрой» (12), ООО «Домостроительная компания» (9). Из перечисленных продавцов две первые компании предложили цену, на 100 руб. меньше максимальной — 36 800 руб. за кв. м., остальные продали «по максимуму». Елена Шумайлова, начальник отдела инвестиций ООО УСК «Сибиряк» Отсюда напрашиваются два вывода: во первых, цены за квадратный метр «по миноборонному» оказались слишком низкими для строителей даже в тяжелых для них финансовых условиях кризиса, во вторых, у строительных компаний просто нет в наличии квартир, отвечающих требованиям военного ведомства. Что будет сейчас, когда квартир Минрегионразвития хочет выкупить больше, а цена за квадратный метр стала ниже, покажут уже ближайшие месяцы. А пока на данный момент общий объем финансирования программы (куда входят средства, которые выделяют федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, а также бюджет края) составляет 763 миллиона рублей. Причем деньги должны быть освоены в ближайшие полгода. Всего в связи с выкупом у застройщиков квартир в крае удастся снести сорок девять старых домов. Большинство из них, конечно же, в Красноярске — 43, остальные шесть в Шарыпово. Свободные квартиры будут приобретаться именно в этих городах просто потому, что здесь есть, что покупать. Всего в результате должно быть приобретено 450 квартир и до конца года расселено более 1,4 тысячи человек. Программа переселения на поверку оказывается нужной для всех сторон. В Красноярске и Шарыпово будут расселены дома, которые непригодны и небезопасны для проживания людей. А строительные компании края, которые захотят участвовать в программе, получат дополнительный, гарантированный «рынок сбыта» свободного жилья — антикризисная поддержка рынка в реальном действии. sibdom.ru
Категория: Читать новости \| Добавил: Админ (06.08.2009)
Просмотров: 1231 \| Теги: срочный выкуп квартир, недвижимость, купить квартиру, юридические консультация по, новости, доска объявлений, покупка продажа квартир, продать квартиру \| Рейтинг: 0.0/0 \|

Всего комментариев: 0

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Оставить заявку

Поиск недвижимости

Меню сайта

Центр займов

Форма входа

Реклама

Недвижимость

НОВОСТИ

Категории раздела

Смотреть новости [23]

Читать новости [1371]

Наш опрос

Альянс Капиталъ

Актив Инвест

Социальные сети

Block content

Статистика

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.